フクワウチ4
横浜市港南区・上大岡駅 徒歩2分・築16年
2026年06月22日
フクワウチ4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フクワウチ4部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1LDK | 33.61m² 西 |
| 1階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 24.64m² - |
| 1階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1LDK | 33.61m² - |
| 2階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1LDK | 33.61m² - |
| 3階 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 1LDK | 33.61m² - |
| 3階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 1R | 32.65m² - |
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 33.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 24.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 33.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 33.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 33.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
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- 4.8%
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フクワウチ4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フクワウチ4価格推移と将来予測
参考相場価格
2,194万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フクワウチ4マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5上大岡
上大岡駅周辺は子育て世帯やシニア世帯が多く、地域の交流イベントも盛んです。ママたちが特技を活かしてワークショップやマルシェを開催していて、3世代が自然に集まる雰囲気が気に入っています。
自然環境
3港南中央
港南中央駅周辺は坂が多いので、散歩や自転車移動は少し大変ですが、静かな住宅街で自然を感じられる場所もあります。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フクワウチ4マンション概要
フクワウチ4は京浜急行本線上大岡駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
フクワウチ4詳細情報
基本情報
| 建物名 | フクワウチ4 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.64㎡〜33.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フクワウチ4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.65m² | 2,080万円 | 928万円 |
| 1K | 24.64m² | 1,528万円 | 1,045万円 |
| 1LDK | 33.61m² | 2,207万円 | 2,345万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.68m²