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ザ・マスターズガーデン横濱上大岡

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩5分・築8年

4.00上位20%
6,328万円〜8,515万円
坪単価 279万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 15.9万円〜21.2万円/月
2.7%〜3.1%
最終更新2026年07月21日
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ザ・マスターズガーデン横濱上大岡

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩5分・築8年

6,328万円〜8,515万円
坪単価 279万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 15.9万円〜21.2万円/月
2.7%〜3.1%
上位20%
4.00
最終更新
2026年07月21日

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡部屋別の参考相場価格

30部屋 / 99部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3017,862万円価格を確認する6,990万円19.8万円/月
3.0%		4LDK85.60m²
-
3026,535万円価格を確認する5,490万円16.7万円/月
3.1%		3LDK72.50m²
-
3036,765万円価格を確認する5,590万円16.9万円/月
3.0%		3LDK75.50m²
-
3046,797万円価格を確認する5,690万円16.9万円/月
3.0%		3LDK75.50m²
-
3056,829万円価格を確認する5,790万円16.9万円/月
3.0%		3LDK75.80m²
-
3066,829万円価格を確認する5,790万円16.9万円/月
3.0%		3LDK75.80m²
-
3076,813万円価格を確認する5,790万円16.9万円/月
3.0%		3LDK75.50m²
-
3086,813万円価格を確認する5,790万円16.9万円/月
3.0%		3LDK75.50m²
-
3096,838万円価格を確認する5,890万円16.9万円/月
3.0%		3LDK75.50m²
-
3107,071万円価格を確認する5,990万円17.1万円/月
2.9%		3LDK78.50m²
-
3117,071万円価格を確認する5,990万円17.1万円/月
2.9%		3LDK78.50m²
-
3127,071万円価格を確認する5,990万円17.1万円/月
2.9%		3LDK78.50m²
-
3138,433万円価格を確認する8,490万円20.9万円/月
3.0%		4LDK90.50m²
-
3147,086万円価格を確認する6,290万円16.8万円/月
2.8%		3LDK77.00m²
-
3156,949万円価格を確認する6,190万円16.9万円/月
2.9%		3LDK75.50m²
-
3167,151万円価格を確認する6,290万円17.1万円/月
2.9%		3LDK78.50m²
-
3176,789万円価格を確認する5,990万円16.7万円/月
2.9%		3LDK73.70m²
-
3186,789万円価格を確認する5,990万円16.7万円/月
2.9%		3LDK73.70m²
-
3196,918万円価格を確認する6,190万円16.9万円/月
2.9%		3LDK75.50m²
-
3206,681万円価格を確認する5,890万円16.7万円/月
3.0%		3LDK73.70m²
-
3216,587万円価格を確認する5,790万円16.7万円/月
3.0%		3LDK72.50m²
-
3226,682万円価格を確認する5,890万円16.7万円/月
3.0%		3LDK72.50m²
-
3236,683万円価格を確認する5,990万円16.7万円/月
3.0%		3LDK72.50m²
-
3246,949万円価格を確認する6,190万円16.9万円/月
2.9%		3LDK75.50m²
-
3256,978万円価格を確認する6,390万円16.9万円/月
2.9%		3LDK75.80m²
-
3266,977万円価格を確認する6,290万円16.9万円/月
2.9%		3LDK75.80m²
-
3276,952万円価格を確認する6,390万円16.9万円/月
2.9%		3LDK75.50m²
-
3286,952万円価格を確認する6,390万円16.9万円/月
2.9%		3LDK75.50m²
-
3296,952万円価格を確認する6,390万円16.9万円/月
2.9%		3LDK75.50m²
-
3307,242万円価格を確認する6,790万円17.1万円/月
2.8%		3LDK78.50m²
-
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
7,862万円
新築時価格
6,990万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
3.0%
  • 4LDK
  • 85.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
6,535万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 72.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
6,765万円
新築時価格
5,590万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 75.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
6,797万円
新築時価格
5,690万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 75.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
6,829万円
新築時価格
5,790万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 75.80m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
306
参考相場価格
6,829万円
新築時価格
5,790万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 75.80m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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307
参考相場価格
6,813万円
新築時価格
5,790万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 75.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
308
参考相場価格
6,813万円
新築時価格
5,790万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 75.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
309
参考相場価格
6,838万円
新築時価格
5,890万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 75.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
310
参考相場価格
7,071万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 78.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・マスターズガーデン横濱上大岡販売中・賃貸の物件（0件）

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ザ・マスターズガーデン横濱上大岡売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2025/03成約6,860万円90万円/m²3階75.50m²3LDK築7年
2023/12成約6,450万円83万円/m²2階77.00m²3LDK築6年
2023/12成約6,100万円77万円/m²2階78.50m²3SLDK築6年
2023/10成約6,750万円85万円/m²3階78.50m²3SLDK築5年
2023/03成約9,980万円110万円/m²4階90.50m²3LDK築5年
2023/01成約6,485万円85万円/m²1階75.50m²3LDK築5年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡資産性スコア

4.00
上位20%
ザ・マスターズガーデン横濱上大岡の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ザ・マスターズガーデン横濱上大岡の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ザ・マスターズガーデン横濱上大岡の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築8年

新築時価格

6,990万円+872万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡価格推移と将来予測

301の参考相場価格
2026/7
7,862万円
98万円前年比

参考相場価格

7,862万円98万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
91.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
101.5万円/m²
想定売買価格
ザ・マスターズガーデン横濱上大岡301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡マンションの口コミ・評判(349件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    天井が高くバルコニーも広く、仕様が全体的に高い

  • 共用部分

    5

    外観やエントランス、中庭などがホテルのように洗練されている

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    上大岡

    上大岡駅周辺は子育て世帯やシニア世帯が多く、地域の交流イベントも盛んです。ママたちが特技を活かしてワークショップやマルシェを開催していて、3世代が自然に集まる雰囲気が気に入っています。

  • 住みやすさ

    2

    港南中央

    春から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒がしく感じることがあります。

口コミをもっと見る（295件）

横浜市港南区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。

  • 教育環境

    3

    港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ザ・マスターズガーデン横濱上大岡マンション概要

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡 外観
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京浜急行本線上大岡駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数99戸のマンションです。

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡詳細情報

基本情報

建物名ザ・マスターズガーデン横濱上大岡（ザ・マスターズガーデンよこはまかみおおおか）
住所神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目23
アクセス
築年数築8年
階建（総戸数）4階建（99部屋）
建築構造RC造
専有面積72.5㎡〜90.5㎡
新築時価格4590万円〜8990万円
参考相場価格
  • 3LDK：6328万円〜（72m²〜）
  • 4LDK：7655万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価279万円/坪〜312万円/坪
想定賃料15.9万円〜21.2万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市上大岡東保育園 （認可）他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場49台
駐車費※1：16000/月 ~ 24000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 3LDK：月21,384円/72m²
  • 4LDK：月25,245円/85m²
修繕積立金※2
  • 3LDK：月12,240円/72m²
  • 4LDK：月14,450円/85m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		上大岡駅
平均
3LDK75.5m²6,798万円4,450万円
4LDK85.5m²8,024万円4,880万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3階/7階建

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路線：

横浜市港南区の学区別マンション

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