ザ・マスターズガーデン横濱上大岡

横浜市港南区・上大岡駅徒歩5分・築8年

4.02上位20%

6,309万円〜8,615万円

坪単価 281万円/坪〜316万円/坪

想定賃料 16万円〜22.8万円/月

最終更新2026年05月25日

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ザ・マスターズガーデン横濱上大岡

横浜市港南区・上大岡駅徒歩5分・築8年

6,309万円〜8,615万円

坪単価 281万円/坪〜316万円/坪

想定賃料 16万円〜22.8万円/月

上位20%

4.02

最終更新
2026年05月25日

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ザ・マスターズガーデン横濱上大岡資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴110件
口コミ349件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.4%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.9治安4.2災害4

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡部屋別の参考相場価格

30部屋 / 99部屋

/6階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
301	7,868万円	価格を確認する	6,990万円	21.1万円/月	4LDK	85.60m² -
302	6,559万円	価格を確認する	5,490万円	17.4万円/月	3LDK	72.50m² -
303	6,805万円	価格を確認する	5,590万円	18.2万円/月	3LDK	75.50m² -
304	6,822万円	価格を確認する	5,690万円	18.2万円/月	3LDK	75.50m² -
305	6,887万円	価格を確認する	5,790万円	18.2万円/月	3LDK	75.80m² -
306	6,887万円	価格を確認する	5,790万円	18.2万円/月	3LDK	75.80m² -
307	6,860万円	価格を確認する	5,790万円	18.2万円/月	3LDK	75.50m² -
308	6,860万円	価格を確認する	5,790万円	18.2万円/月	3LDK	75.50m² -
309	6,876万円	価格を確認する	5,890万円	18.2万円/月	3LDK	75.50m² -
310	7,133万円	価格を確認する	5,990万円	18.7万円/月	3LDK	78.50m² -
311	7,133万円	価格を確認する	5,990万円	18.7万円/月	3LDK	78.50m² -
312	7,133万円	価格を確認する	5,990万円	18.7万円/月	3LDK	78.50m² -
313	8,475万円	価格を確認する	8,490万円	22万円/月	4LDK	90.50m² -
314	7,096万円	価格を確認する	6,290万円	18.4万円/月	3LDK	77.00m² -
315	6,958万円	価格を確認する	6,190万円	18.2万円/月	3LDK	75.50m² -
316	7,173万円	価格を確認する	6,290万円	18.7万円/月	3LDK	78.50m² -
317	6,778万円	価格を確認する	5,990万円	17.6万円/月	3LDK	73.70m² -
318	6,778万円	価格を確認する	5,990万円	17.6万円/月	3LDK	73.70m² -
319	6,924万円	価格を確認する	6,190万円	18.2万円/月	3LDK	75.50m² -
320	6,703万円	価格を確認する	5,890万円	17.6万円/月	3LDK	73.70m² -
321	6,629万円	価格を確認する	5,790万円	17.4万円/月	3LDK	72.50m² -
322	6,667万円	価格を確認する	5,890万円	17.4万円/月	3LDK	72.50m² -
323	6,686万円	価格を確認する	5,990万円	17.4万円/月	3LDK	72.50m² -
324	6,959万円	価格を確認する	6,190万円	18.2万円/月	3LDK	75.50m² -
325	6,990万円	価格を確認する	6,390万円	18.2万円/月	3LDK	75.80m² -
326	6,986万円	価格を確認する	6,290万円	18.2万円/月	3LDK	75.80m² -
327	6,967万円	価格を確認する	6,390万円	18.2万円/月	3LDK	75.50m² -
328	6,967万円	価格を確認する	6,390万円	18.2万円/月	3LDK	75.50m² -
329	6,967万円	価格を確認する	6,390万円	18.2万円/月	3LDK	75.50m² -
330	7,275万円	価格を確認する	6,790万円	18.7万円/月	3LDK	78.50m² -

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301

参考相場価格: 7,868万円

新築時価格: 6,990万円

想定賃料: 21.1万円/月

4LDK
85.60m²
-

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302

参考相場価格: 6,559万円

新築時価格: 5,490万円

想定賃料: 17.4万円/月

3LDK
72.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 6,805万円

新築時価格: 5,590万円

想定賃料: 18.2万円/月

3LDK
75.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 6,822万円

新築時価格: 5,690万円

想定賃料: 18.2万円/月

3LDK
75.50m²
-

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305

参考相場価格: 6,887万円

新築時価格: 5,790万円

想定賃料: 18.2万円/月

3LDK
75.80m²
-

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306

参考相場価格: 6,887万円

新築時価格: 5,790万円

想定賃料: 18.2万円/月

3LDK
75.80m²
-

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307

参考相場価格: 6,860万円

新築時価格: 5,790万円

想定賃料: 18.2万円/月

3LDK
75.50m²
-

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308

参考相場価格: 6,860万円

新築時価格: 5,790万円

想定賃料: 18.2万円/月

3LDK
75.50m²
-

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309

参考相場価格: 6,876万円

新築時価格: 5,890万円

想定賃料: 18.2万円/月

3LDK
75.50m²
-

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310

参考相場価格: 7,133万円

新築時価格: 5,990万円

想定賃料: 18.7万円/月

3LDK
78.50m²
-

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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・マスターズガーデン横濱上大岡販売中・賃貸の物件（0件）

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ザ・マスターズガーデン横濱上大岡売買履歴

2025/10
成約7,400万円94万円/m²
- 78.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/07
成約6,900万円91万円/m²
- 75.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
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2025/03
成約6,850万円90万円/m²
- 75.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
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2023/12
成約6,440万円83万円/m²
- 77.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
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2023/12
成約6,300万円80万円/m²
- 78.50m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築6年
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2023/10
成約6,740万円85万円/m²
- 78.50m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築5年
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2023/03
成約9,970万円110万円/m²
- 90.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
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2023/01
成約6,505万円86万円/m²
- 75.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
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ザ・マスターズガーデン横濱上大岡資産性スコア

4.02

上位20%

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡新築時価格からの騰落率

/6階

4LDK
85.6m²

新築騰落率

113%築8年

新築時価格

6,990万円+878万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡価格推移と将来予測

/6階

4LDK
85.6m²

301の参考相場価格 2026/5: 7,868万円
188万円前年比

参考相場価格

7,868万円188万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 91.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 101.8万円/m²

想定売買価格

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡マンションの口コミ・評判(349件)

マンションに関する口コミ

お部屋
5
天井が高くバルコニーも広く、仕様が全体的に高い
周辺環境
4
学生でも利用しやすい飲食店が多い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
上大岡
上大岡駅近くの中華料理店は平日ランチがリーズナブルで、点心やデザートも付いてお得感がありました。
医療・福祉
2
港南中央
港南中央駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

口コミをもっと見る（295件）

横浜市港南区の口コミ

防災・安全性
4
港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
自然環境
5
港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,380万円

ブリリアシティ横浜磯子　M棟

104.77m²

京浜東北・根岸線「磯子」徒歩8分

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡マンション概要

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京浜急行本線上大岡駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数99戸のマンションです。

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡詳細情報

基本情報

建物名	ザ・マスターズガーデン横濱上大岡（ザ・マスターズガーデンよこはまかみおおおか）
住所	神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目23
アクセス	京浜急行本線「上大岡」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」徒歩17分京浜急行本線「屏風浦」徒歩27分
築年数	築8年
階建（総戸数）	4階建（99部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.5㎡〜90.5㎡
新築時価格	4590万円〜8990万円
参考相場価格	3LDK：6309万円〜（72m²〜） 4LDK：7685万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	281万円/坪〜316万円/坪
想定賃料	16万円〜22.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市上大岡東保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	49台駐車費^※1：16000/月 ~ 24000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上大岡駅平均
3LDK	75.5m²	6,834万円	4,459万円
4LDK	85.5m²	8,101万円	4,872万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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小学校：

中学校：

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横浜市港南区
上大岡東
上大岡駅
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2025/03	成約6,850万円	90万円/m²	3階	75.50m²	3LDK	築7年
2023/12	成約6,440万円	83万円/m²	2階	77.00m²	3LDK	築6年
2023/12	成約6,300万円	80万円/m²	2階	78.50m²	3SLDK	築6年
2023/10	成約6,740万円	85万円/m²	3階	78.50m²	3SLDK	築5年
2023/03	成約9,970万円	110万円/m²	4階	90.50m²	3LDK	築5年
2023/01	成約6,505万円	86万円/m²	1階	75.50m²	3LDK	築5年

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡

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ザ・マスターズガーデン横濱上大岡価格推移と将来予測

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