シュバーン1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シュバーン1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 2階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 2階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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シュバーン1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュバーン1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,272万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュバーン1マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
亀有
2各駅停車しか停まらないので、都心へのアクセスに時間がかかるのが少し残念です。
交通の利便性
お花茶屋
4上野駅まで近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シュバーン1マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
シュバーン1詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュバーン1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥4丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュバーン1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,295万円 | 1,288万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 8階 | 70.36m² | 3SLDK | BELISTA白鳥 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,680万円 | 68万円/m2 | 2階 | 53.43m² | 2LDK | レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 5階 | 70.39m² | 3LDK | リリーベルお花茶屋 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,680万円 | 66万円/m2 | 13階 | 70.12m² | 3LDK | アンビシャスプラザお花茶屋 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,870万円 | 71万円/m2 | 12階 | 53.90m² | 2LDK | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト | 築12年 |
| 2024/11 | 成約3,470万円 | 50万円/m2 | 2階 | 68.34m² | 3LDK | BELISTA白鳥 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 13階 | 70.12m² | 2LDK | アンビシャスプラザお花茶屋 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 6階 | 70.36m² | 3LDK | BELISTA白鳥 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 9階 | 71.22m² | 3LDK | サングランデお花茶屋 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,800万円 | 63万円/m2 | 5階 | 60.10m² | 2LDK | BELISTA白鳥 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。