ローヤルシティ保木間資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ保木間部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.9万円/月 4.6% | 4LDK | 81.44m² - |
| 1402 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14万円/月 4.6% | 3LDK | 72.96m² - |
| 1403 | 3,536万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.68m² - |
| 1404 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.4万円/月 4.6% | 3LDK | 74.60m² - |
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 81.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 74.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ローヤルシティ保木間販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ保木間売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/03
- 2019/10
- 2019/01
- 2018/10
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約3,190万円 | 39万円/m² | 12階 | 81.44m² | 4LDK | 築17年 |
| 2023/03 | 成約3,470万円 | 42万円/m² | 9階 | 81.44m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/10 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/01 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 11階 | 81.44m² | 4LDK | 築12年 |
| 2018/10 | 成約2,310万円 | 30万円/m² | 13階 | 74.60m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/04 | 成約2,670万円 | 32万円/m² | 12階 | 81.44m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメローヤルシティ保木間の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/12
- 2022/11
- 2021/12
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 7階 | 81.49m² | 3LDK | レクセルガーデン竹ノ塚 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,360万円 | 55万円/m² | 5階 | 78.71m² | 3LDK | レクセルガーデン竹ノ塚 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 5階 | 80.01m² | 2LDK | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 築17年 |
| オススメ | ローヤルシティ保木間の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約2,190万円 | 40万円/m² | 6階 | 53.97m² | 2LDK | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,480万円 | 38万円/m² | 5階 | 65.07m² | 2SLDK | プレストジュール竹の塚 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約2,660万円 | 38万円/m² | 1階 | 69.51m² | 3LDK | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 5階 | 80.01m² | 2LDK | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 築14年 |
| 2021/12 | 成約2,000万円 | 35万円/m² | 2階 | 57.09m² | 3LDK | レクシオ竹ノ塚ジーフォルム | 築14年 |
| 2021/11 | 成約1,970万円 | 36万円/m² | 3階 | 54.28m² | 1LDK | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ保木間販売履歴
- 2026/06
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,600万円リフォーム履歴あり | 61万円/m² | 6階 | 74.6m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,380万円 | 45万円/m² | 10階 | 74.6m² | 3LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ローヤルシティ保木間賃貸履歴
- 2017/06
- 12.5万円/月
- 74.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 12.5万円/月 | 2階 | 74.6m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローヤルシティ保木間資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ保木間価格推移と将来予測
参考相場価格
4,138万円147万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ保木間マンションの口コミ・評判(185件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅まで徒歩15分ほどかかりバスも本数が少ないため自転車利用が便利
お部屋
5設備が充実していて安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2谷塚
谷塚駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
教育環境
4竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺には区立の小中学校が多く、通学に便利です。竹の塚小学校は校庭が広く、サッカースクールなども行われていて、子どもがのびのびと過ごせる環境です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ローヤルシティ保木間QAで解説！マンション購入ガイド
ローヤルシティ保木間マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
ローヤルシティ保木間詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ保木間 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間5丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.68㎡〜81.44㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：6000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローヤルシティ保木間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.96m² | 3,497万円 | 3,267万円 |
| 4LDK | 81.44m² | 3,956万円 | 3,649万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 68.90m²
- 1階/7階建
ローヤルシティ保木間の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。