グランシティユーロパレス北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティユーロパレス北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 201 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 202 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 3LDK | 65.05m² | 南 |
| 203 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 301 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 302 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 3LDK | 65.05m² | 南 |
| 303 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,459万円 | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 401 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 402 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 65.05m² | 南 |
| 403 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 501 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 502 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 3LDK | 65.05m² | 南 |
| 503 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 601 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 602 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 65.05m² | 南 |
| 603 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 701 | 3,084万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 2LDK | 55.01m² | 南 |
| 702 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,899万円 | 2LDK | 58.05m² | 南 |
| 703 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 801 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 2LDK | 55.01m² | 南 |
| 802 | 3,333万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 2LDK | 58.05m² | 南 |
| 803 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 901 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 2LDK | 55.01m² | 南 |
| 902 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 2LDK | 58.05m² | 南 |
| 903 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 67.53m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 3,299万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,199万円
- 3LDK
- 65.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 3,399万円
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- 3,648万円
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- 3,475万円
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- 南
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- 3,658万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 3,299万円
- 3LDK
- 65.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,539万円
- 3LDK
- 67.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グランシティユーロパレス北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティユーロパレス北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
3,645万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティユーロパレス北千住マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2総戸数が少なく管理組合の資金繰りが難しい状況。
お部屋
4窓一面が開けられて開放感があり、見晴らしも良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千住大橋
5駅を出てすぐにスーパーやクリーニング店があって、日常の買い物がとても便利です。駅舎もリニューアルされていてきれいなので、毎日気持ちよく利用できています。北千住駅も徒歩圏内で、生活の選択肢が広...
交通の利便性
北千住
5北千住駅は駅から徒歩圏内に複数の路線が集まっているので、どこに行くにも選択肢が多くて助かります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティユーロパレス北千住マンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
グランシティユーロパレス北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティユーロパレス北千住（グランシティユーロパレスきたせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住元町23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜70.56㎡ |
| 新築時価格 | 2899万円〜3899万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティユーロパレス北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.53m² | 3,258万円 | 4,438万円 |
| 3LDK | 67.53m² | 3,645万円 | 5,611万円 |
グランシティユーロパレス北千住売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円100〜117万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2017/10
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円150〜168万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2024/03
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円146〜164万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 49.99m²
- 1階/15階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。