MAISONSKM両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
MAISONSKM両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.26m² | 東 |
| 2階 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.27m² | 南 |
| 3階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.26m² | 東 |
| 3階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.27m² | 南 |
| 4階 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.27m² | 南 |
| 4階 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.26m² | 東 |
| 5階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.26m² | 東 |
| 5階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.27m² | 南 |
| 6階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.26m² | 東 |
| 6階 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.27m²
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- 3,402万円
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- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 38.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.27m²
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- 3,426万円
- 新築時価格
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- 38.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MAISONSKM両国販売中・賃貸の物件（0件）
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MAISONSKM両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MAISONSKM両国価格推移と将来予測
参考相場価格
3,343万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MAISONSKM両国マンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蔵前
5蔵前駅は主要駅まで一本または30分以内で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。横浜方面や羽田空港・成田空港にも電車一本で行けるのが魅力です。
交通の利便性
浅草
5駅のホームやトイレは綺麗に保たれていて、急いでいる時もスムーズに利用できました。特急券の購入も案内してもらえて助かりました。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MAISONSKM両国マンション概要
都営大江戸線蔵前駅より徒歩7分の距離にあるMAISONSKM両国、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
MAISONSKM両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | MAISONSKM両国 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所1丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.26㎡〜38.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MAISONSKM両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.27m² | 3,398万円 | 3,975万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,585万円 | 110万円/m2 | 4階 | 23.35m² | 1K | ジェノヴィア両国グリーンヴェール | 築11年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 123万円/m2 | 2階 | 55.76m² | 2LDK | プレシス両国 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1,780万円 | 84万円/m2 | 3階 | 21.03m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 107万円/m2 | 5階 | 50.88m² | 1SLDK | フュージョナル本所アーリア | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,965万円 | 90万円/m2 | 5階 | 32.90m² | 1K | リガーレ本所吾妻橋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,150万円 | 83万円/m2 | 4階 | 25.85m² | 1K | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ | 築14年 |
| 2025/03 | 成約7,100万円 | 130万円/m2 | 11階 | 54.27m² | 2LDK | プレシス両国 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約7,600万円 | 108万円/m2 | 5階 | 69.85m² | 2SLDK | コスモ本所吾妻橋 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,390万円 | 108万円/m2 | 7階 | 40.52m² | 1LDK | デュオステージ両国 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 88万円/m2 | 3階 | 21.05m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.00m²
- 5階/12階建
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。