メトロタワー山下町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
メトロタワー山下町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.2% | 1K | 31.41m² 北東 |
| 6階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.2% | 1K | 31.50m² 北東 |
| 7階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.1% | 1K | 31.41m² 北東 |
| 7階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.2% | 1K | 27.04m² 北東 |
| 7階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.1% | 1K | 31.41m² 北東 |
| 7階 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.0% | 1K | 33.04m² 北東 |
| 8階 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.2% | 1K | 31.50m² 北東 |
| 8階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.2% | 1K | 31.41m² 北東 |
| 13階 | 6,699万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 4.0% | 2LDK | 57.86m² 北東 |
| 16階 | 9,218万円 | 価格を確認する | - | 36.7万円/月 4.8% | 2LDK | 80.45m² 北東 |
6階
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 31.41m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 31.50m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 31.41m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 27.04m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 31.41m²
- 北東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 33.04m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 31.50m²
- 北東
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8階
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 31.41m²
- 北東
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13階
- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.86m²
- 北東
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16階
- 参考相場価格
- 9,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 80.45m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | 2階 | 72.84m² | 2LDK | ザ・ライオンズ横濱山下町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メトロタワー山下町賃貸履歴
賃貸募集中物件が6件あります
- 2026/01
- 34.5万円/月
- 80.46m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築15年
- 2026/01
- 12.2万円/月
- 27.04m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2026/01
- 23万円/月
- 53.3m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 31.5m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2026/01
- 27万円/月
- 69.28m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2025/11
- 12.5万円/月
- 31.41m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2025/11
- 12.5万円/月
- 31.41m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2025/10
- 45万円/月
- 95.2m²
- 1LDK
- 16階
- 当時築15年
- 2025/07
- 23万円/月
- 57.86m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2025/06
- 23.5万円/月
- 57.86m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 34.5万円/月 | 17階 | 80.46m² | 2LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 12.2万円/月 | 6階 | 27.04m² | 1K | 築15年 |
| 2026/01 | 23万円/月 | 10階 | 53.3m² | 1LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 6階 | 31.5m² | 1K | 築15年 |
| 2026/01 | 27万円/月 | 13階 | 69.28m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/11 | 12.5万円/月 | 7階 | 31.41m² | 1K | 築15年 |
| 2025/11 | 12.5万円/月 | 6階 | 31.41m² | 1K | 築15年 |
| 2025/10 | 45万円/月 | 16階 | 95.2m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/07 | 23万円/月 | 13階 | 57.86m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 23.5万円/月 | 13階 | 57.86m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メトロタワー山下町資産性スコア
4.44上位5%
メトロタワー山下町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メトロタワー山下町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メトロタワー山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,439万円151万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 109.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
メトロタワー山下町6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メトロタワー山下町マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5元町・中華街
みなとみらい線の始発駅で、東急東横線に直通しているので、渋谷まで座って通勤できるのが魅力です。
子育て環境
5日本大通り
日本大通り駅周辺は小綺麗で住みやすく、休日に家族で散歩するのも気持ちよくて、街並みを楽しみながら子育てできる雰囲気が気に入っています。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メトロタワー山下町マンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、17階建てのマンションです。
メトロタワー山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | メトロタワー山下町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町84-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.04㎡〜80.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜36.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メトロタワー山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.41m² | 3,454万円 | 2,090万円 |
| 2LDK | 69.16m² | 7,958万円 | 7,356万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。