サニーフラッツ千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サニーフラッツ千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 22.95m² 南 |
| 2階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1K | 27.40m² 南西 |
| 2階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 24.51m² - |
| 2階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 24.51m² 南 |
| 3階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 1K | 24.51m² - |
| 4階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 1K | 24.51m² - |
| 4階 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 27.71m² 南東 |
| 4階 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.0% | 1LDK | 42.03m² 北 |
| 4階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 1K | 24.51m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 27.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 24.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 24.51m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 24.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 24.51m²
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- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 27.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 42.03m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 24.51m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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サニーフラッツ千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーフラッツ千住価格推移と将来予測
参考相場価格
1,875万円149万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーフラッツ千住マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4北千住
北千住駅周辺は自治会や管理組合が警察や自治体と協力してセキュリティ強化に取り組んでいるので、安心感があります。
地域コミュニティ
2牛田
外食店が数店しかなく、長く住むとマンネリしてきます。駅前の喫煙エリアの匂いも気になります。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーフラッツ千住マンション概要
東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
サニーフラッツ千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーフラッツ千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住旭町26-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.95㎡〜42.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サニーフラッツ千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.51m² | 2,012万円 | 1,894万円 |
| 1LDK | 42.03m² | 3,682万円 | 3,692万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.08m²
- 5階/5階建
サニーフラッツ千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。