デュオステージ北千住II
足立区・北千住駅 徒歩5分・築3年
2026年06月08日
デュオステージ北千住II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ北千住II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11万円/月 | 1LDK | 31.84m² 西 |
| 102 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 10.8万円/月 | 1LDK | 30.95m² 東 |
| 201 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 31.84m² 西 |
| 202 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11万円/月 | 1LDK | 30.76m² 南 |
| 203 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 31.10m² 北 |
| 204 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 31.20m² 東 |
| 205 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 36.67m² 東 |
| 206 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.86m² 東 |
| 301 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 31.84m² 西 |
| 302 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 11万円/月 | 1LDK | 30.76m² 南 |
| 303 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 31.10m² 北 |
| 304 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 31.20m² 東 |
| 305 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 36.67m² 東 |
| 306 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.86m² 東 |
| 401 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 31.84m² 西 |
| 402 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 30.76m² 南 |
| 403 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 31.10m² 北 |
| 404 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 31.20m² 東 |
| 405 | 4,528万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 36.67m² 東 |
| 406 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.86m² 東 |
| 501 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 31.84m² 西 |
| 502 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 30.76m² 南 |
| 503 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 31.10m² 北 |
| 504 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 48.11m² 東 |
| 505 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 30.95m² 東 |
| 601 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 31.84m² 西 |
| 602 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 30.76m² 南 |
| 603 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 31.10m² 北 |
| 604 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 36.67m² 東 |
| 605 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.86m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 31.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 30.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 31.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 30.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 31.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 31.20m²
- 東
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- 手間なし
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- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1LDK
- 36.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 31.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 30.76m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオステージ北千住II売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 新築3,090万円 | 119万円/m² | 6階 | 25.86m² | 1K | -- |
| 2023/02 | 新築4,190万円 | 114万円/m² | 6階 | 36.67m² | 1LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,620万円 | 116万円/m² | 6階 | 31.10m² | 1LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,680万円 | 119万円/m² | 6階 | 30.76m² | 1LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,720万円 | 116万円/m² | 6階 | 31.84m² | 1LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,500万円 | 113万円/m² | 5階 | 30.95m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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デュオステージ北千住II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ北千住II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,829万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 120.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 95.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ北千住IIマンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4隣の部屋の音はほとんど気にならず、防音性が高いと感じる
アクセス
5快速電車が停車し都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4北千住
駅前や商店街周辺は警視庁や区が連携して夜間パトロールを行い、防犯カメラや街灯の整備も進んでいるので、犯罪抑止効果を感じます。
地域コミュニティ
2牛田
外食店が数店しかなく、長く住むとマンネリしてきます。駅前の喫煙エリアの匂いも気になります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ北千住IIマンション概要
東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
デュオステージ北千住II詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ北千住II（デュオステージキタセンジュII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住旭町33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.86㎡〜48.11㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜4980万円 103.5万円/m²〜119.3万円/m² 平均：3598万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 29台 駐輪場設置率：97% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月305円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月92円/m² |
| 管理準備金※1 | 611円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6721円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ北千住II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.86m² | 3,086万円 | 1,923万円 |
| 1LDK | 31.2m² | 3,798万円 | 3,713万円 |
| 2LDK | 48.11m² | 6,004万円 | 5,014万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.40m²
- 12階/12階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。