3,015万円〜5,927万円
坪単価 385万円/坪〜407万円/坪
想定賃料 9.1万円〜15.4万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
デュオステージ北千住II
足立区・北千住駅 徒歩5分・築3年
3,015万円〜5,927万円
坪単価 385万円/坪〜407万円/坪
想定賃料 9.1万円〜15.4万円/月
3.1%〜3.6%
上位5%
4.41最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
デュオステージ北千住II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ北千住II部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 10.3万円/月 3.3% | 1LDK | 31.84m² 西 |
| 102 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 10.1万円/月 3.3% | 1LDK | 30.95m² 東 |
| 201 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1LDK | 31.84m² 西 |
| 202 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 10.4万円/月 3.4% | 1LDK | 30.76m² 南 |
| 203 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 10.5万円/月 3.4% | 1LDK | 31.10m² 北 |
| 204 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1LDK | 31.20m² 東 |
| 205 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 12万円/月 3.3% | 1LDK | 36.67m² 東 |
| 206 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1K | 25.86m² 東 |
| 301 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1LDK | 31.84m² 西 |
| 302 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 10.5万円/月 3.4% | 1LDK | 30.76m² 南 |
| 303 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1LDK | 31.10m² 北 |
| 304 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1LDK | 31.20m² 東 |
| 305 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 12.4万円/月 3.4% | 1LDK | 36.67m² 東 |
| 306 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.2万円/月 3.6% | 1K | 25.86m² 東 |
| 401 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 10.9万円/月 3.4% | 1LDK | 31.84m² 西 |
| 402 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1LDK | 30.76m² 南 |
| 403 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 10.8万円/月 3.4% | 1LDK | 31.10m² 北 |
| 404 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 10.8万円/月 3.4% | 1LDK | 31.20m² 東 |
| 405 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.6万円/月 3.4% | 1LDK | 36.67m² 東 |
| 406 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 9.3万円/月 3.6% | 1K | 25.86m² 東 |
| 501 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 10.9万円/月 3.4% | 1LDK | 31.84m² 西 |
| 502 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1LDK | 30.76m² 南 |
| 503 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1LDK | 31.10m² 北 |
| 504 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 15.4万円/月 3.1% | 2LDK | 48.11m² 東 |
| 505 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1LDK | 30.95m² 東 |
| 601 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11万円/月 3.4% | 1LDK | 31.84m² 西 |
| 602 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1LDK | 30.76m² 南 |
| 603 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 10.8万円/月 3.4% | 1LDK | 31.10m² 北 |
| 604 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 12.7万円/月 3.4% | 1LDK | 36.67m² 東 |
| 605 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.3万円/月 3.6% | 1K | 25.86m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 31.84m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 30.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 31.84m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 30.76m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 31.10m²
- 北
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 31.20m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 36.67m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.86m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 31.84m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 30.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオステージ北千住II販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ北千住II売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 新築3,090万円 | 119万円/m² | 6階 | 25.86m² | 1K | -- |
| 2023/02 | 新築4,190万円 | 114万円/m² | 6階 | 36.67m² | 1LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,620万円 | 116万円/m² | 6階 | 31.10m² | 1LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,680万円 | 119万円/m² | 6階 | 30.76m² | 1LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,720万円 | 116万円/m² | 6階 | 31.84m² | 1LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,500万円 | 113万円/m² | 5階 | 30.95m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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デュオステージ北千住II資産性スコア
4.41上位5%
デュオステージ北千住IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオステージ北千住IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ北千住II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,786万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
想定売買価格
デュオステージ北千住II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ北千住IIマンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5快速電車が停車し都心へのアクセスが良い
周辺環境
4駅周辺は明るく夜でも安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北千住
北千住駅は複数の路線が乗り入れていて、どこへ行くにもアクセスが良いので通勤や通学がとても便利です。駅周辺にはマルイやルミネなどの大型商業施設やスーパー、ドラッグストアが揃っていて、日常の買い...
交通の利便性
5牛田
近隣の駅も近く、実質いろいろな路線が使えるので交通アクセスはとても便利です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオステージ北千住IIマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
デュオステージ北千住II詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ北千住II（デュオステージキタセンジュII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住旭町33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.86㎡〜48.11㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜4980万円 103.5万円/m²〜119.3万円/m² 平均：3598万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜407万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 29台 駐輪場設置率：97% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオステージ北千住II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.86m² | 3,043万円 | 1,898万円 |
| 1LDK | 31.2m² | 3,769万円 | 3,701万円 |
| 2LDK | 48.11m² | 5,927万円 | 5,043万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
北千住第3ダイヤモンドマンション
3,680万円- 46.80m²
- 5階/6階建
デュオステージ北千住IIの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。