ソレイユマーメゾン
練馬区・光が丘駅 バス12分後 徒歩5分・築16年
2026年05月11日
ソレイユマーメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレイユマーメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 43.05m² 南 |
| 1階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 42.81m² 南 |
| 1階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 43.05m² - |
| 2階 | 3,993万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 57.17m² 南 |
| 2階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1DK | 36.43m² 南 |
| 2階 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 43.05m² - |
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 43.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 42.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 43.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 57.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1DK
- 36.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 43.05m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/08
- 2023/11
- オススメソレイユマーメゾンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2018/10
- 2014/10
- 2014/05
- 2013/12
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,050万円 | 67万円/m² | 3階 | 60.13m² | 2LDK | エクセレント光が丘 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約5,288万円 | 75万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | エクセレント光が丘 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約4,160万円 | 69万円/m² | 6階 | 60.12m² | 2LDK | エクセレント光が丘 | 築17年 |
| オススメ | ソレイユマーメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約3,340万円 | 55万円/m² | 5階 | 60.13m² | 2LDK | エクセレント光が丘 | 築15年 |
| 2018/10 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | エクセレント光が丘 | 築12年 |
| 2014/10 | 成約3,190万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | エクセレント光が丘 | 築8年 |
| 2014/05 | 成約3,880万円 | 45万円/m² | 5階 | 85.18m² | 3LDK | エクセレント光が丘 | 築8年 |
| 2013/12 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 6階 | 78.59m² | 3LDK | エクセレント光が丘 | 築8年 |
| 2008/12 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 4階 | 85.20m² | 4LDK | エクセレント光が丘 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレイユマーメゾン賃貸履歴
- 2026/01
- 8.8万円/月
- 42.81m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2026/01
- 9.1万円/月
- 43.05m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2023/10
- 9.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/09
- 8.4万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/07
- 8.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2022/05
- 8.6万円/月
- 43.05m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2022/03
- 9.5万円/月
- 56.93m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/10
- 8.3万円/月
- 42.81m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2020/03
- 8.5万円/月
- 43.05m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2019/09
- 9.5万円/月
- 57.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.8万円/月 | 1階 | 42.81m² | 1LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 9.1万円/月 | 1階 | 43.05m² | 1LDK | 築15年 |
| 2023/10 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/09 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/07 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2022/05 | 8.6万円/月 | 1階 | 43.05m² | 1LDK | 築12年 |
| 2022/03 | 9.5万円/月 | 2階 | 56.93m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/10 | 8.3万円/月 | 1階 | 42.81m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/03 | 8.5万円/月 | 1階 | 43.05m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/09 | 9.5万円/月 | 2階 | 57.17m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソレイユマーメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユマーメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,998万円122万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 69.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユマーメゾンマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3光が丘
光が丘駅周辺は治安が悪いという声も一部にあるが、実際の統計データでは犯罪が特別多いわけではないので、安心して暮らせると思う。
資産性
4石神井公園
石神井公園駅の土地価格は過去10年で11.5%上昇していて、今後も緩やかな上昇が予想されています。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユマーメゾンマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ソレイユマーメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユマーメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区土支田3丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36.43㎡〜57.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユマーメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.43m² | 2,433万円 | 2,254万円 |
| 1LDK | 43.05m² | 3,006万円 | 3,041万円 |
| 2LDK | 57.17m² | 3,993万円 | 4,071万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ソレイユマーメゾンの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。