アデッソ押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデッソ押上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,900万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7万円/月 4.5% | 1K | 20.50m² - |
| 102 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 7.1万円/月 4.4% | 1K | 21.00m² - |
| 201 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.3万円/月 4.5% | 1K | 20.50m² - |
| 202 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 21.00m² - |
| 203 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.3万円/月 4.5% | 1K | 21.03m² - |
| 204 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.3万円/月 4.5% | 1K | 21.03m² - |
| 205 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.3万円/月 4.5% | 1K | 21.03m² - |
| 206 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.3万円/月 4.5% | 1K | 21.03m² - |
| 301 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.3万円/月 4.6% | 1K | 20.50m² - |
| 302 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.4万円/月 4.6% | 1K | 21.00m² - |
| 303 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 21.03m² - |
| 304 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 21.03m² - |
| 305 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 21.03m² - |
| 306 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 21.03m² - |
| 401 | 1,878万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 7.4万円/月 4.8% | 1K | 20.50m² - |
| 402 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.5万円/月 4.7% | 1K | 21.00m² - |
| 403 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.5万円/月 4.7% | 1K | 21.03m² - |
| 404 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.5万円/月 4.7% | 1K | 21.03m² - |
| 405 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.5万円/月 4.7% | 1K | 21.03m² - |
| 406 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.5万円/月 4.7% | 1K | 21.03m² - |
| 501 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.4万円/月 4.8% | 1K | 20.50m² - |
| 502 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.5万円/月 4.8% | 1K | 21.00m² - |
| 503 | 1,889万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.5万円/月 4.7% | 1K | 21.03m² - |
| 504 | 1,889万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.5万円/月 4.7% | 1K | 21.03m² - |
| 505 | 1,889万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.5万円/月 4.7% | 1K | 21.03m² - |
| 506 | 1,889万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.5万円/月 4.7% | 1K | 21.03m² - |
| 601 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 7.4万円/月 4.9% | 1K | 20.50m² - |
| 602 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.5万円/月 4.9% | 1K | 21.00m² - |
| 603 | 1,852万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.5万円/月 4.8% | 1K | 21.03m² - |
| 604 | 1,852万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.5万円/月 4.8% | 1K | 21.03m² - |
| 605 | 1,852万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.5万円/月 4.8% | 1K | 21.03m² - |
| 606 | 1,852万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.5万円/月 4.8% | 1K | 21.03m² - |
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.50m²
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- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
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- 1K
- 21.03m²
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- -
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- 1,961万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アデッソ押上販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アデッソ押上売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/03
- 2022/03
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/09 | 新築2,260万円 | 107万円/m² | 6階 | 21.03m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,280万円 | 108万円/m² | 6階 | 21.03m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,270万円 | 107万円/m² | 6階 | 21.03m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,250万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.03m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,270万円 | 107万円/m² | 5階 | 21.03m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,260万円 | 107万円/m² | 5階 | 21.03m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメアデッソ押上の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,100万円 | 121万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1K | ドルチェ東京押上ツインズ壱番館 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1,850万円 | 92万円/m² | 5階 | 19.95m² | 1K | ELVIENTEARTHスミダアズマ | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2,480万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.60m² | 1K | エルヴィエント墨田吾嬬 | 築18年 |
| オススメ | アデッソ押上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 92万円/m² | 13階 | 75.84m² | 3LDK | クレストフォルム亀戸ビューフォート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,500万円 | 127万円/m² | 2階 | 19.60m² | 1K | エルヴィエント墨田吾嬬 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,070万円 | 81万円/m² | 5階 | 25.50m² | 1K | ドルチェ東京押上ツインズ弐番館 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,870万円 | 88万円/m² | 3階 | 66.44m² | 3LDK | アデニウム押上 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,580万円 | 79万円/m² | 3階 | 70.20m² | 2SLDK | クレストフォルム亀戸ビューフォート | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,770万円 | 108万円/m² | 3階 | 25.50m² | 1K | ドルチェ東京押上ツインズ壱番館 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,030万円 | 101万円/m² | 6階 | 19.95m² | 1K | エルヴィエント墨田吾嬬 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデッソ押上販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,980万円 | 94万円/m² | 1階 | 21m² | 1R | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1,880万円 | 89万円/m² | 5階 | 21m² | 1R | 19年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アデッソ押上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデッソ押上価格推移と将来予測
参考相場価格
1,900万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデッソ押上マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5裏手にお弁当屋や駅前店舗が多く、コンビニも充実していて買い物に便利
共用部分
5新しいマンションなので共用部は非常に綺麗で清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2小村井
明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのが気になります。
子育て環境
4京成曳舟
墨田区は待機児童数が多い時期もありましたが、保育所の増設などで徐々に改善されているようです。子育て支援制度も充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アデッソ押上QAで解説！マンション購入ガイド
アデッソ押上マンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 亀戸天神社は、菅原道真を祀った神社です。天神さんと言えば、梅の花を連想しますが、こちらでは、藤の花が特に有名です。毎年、ゴールデンウィークの頃になりますと、藤まつりが催され、藤の花の美しさと香りで、訪れる人たちを出迎えてくれます。近くのマンションに住めば、その藤の花を毎日楽しむことができます。
アデッソ押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデッソ押上（アデッソおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区文花1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜21.03㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜2270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アデッソ押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.03m² | 1,918万円 | 2,388万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.52m²
- 7階/8階建
アデッソ押上の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。