アデッソ押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデッソ押上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,697万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 102 | 1,734万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 201 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 202 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 203 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 204 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 205 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 206 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 301 | 1,694万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 302 | 1,730万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 303 | 1,734万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 304 | 1,734万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 305 | 1,734万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 306 | 1,734万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 401 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 402 | 1,703万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 403 | 1,707万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 404 | 1,707万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 405 | 1,707万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 406 | 1,707万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 501 | 1,633万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 502 | 1,668万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 503 | 1,672万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 504 | 1,672万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 505 | 1,672万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 506 | 1,672万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 601 | 1,601万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 602 | 1,635万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 603 | 1,639万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 604 | 1,639万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 605 | 1,639万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 606 | 1,639万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.03m² | - |
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,749万円
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- 21.03m²
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- 新築時価格
- 2,230万円
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- 1,749万円
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- 2,230万円
- 1K
- 21.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 21.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アデッソ押上販売中・賃貸の物件（0件）
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アデッソ押上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデッソ押上価格推移と将来予測
参考相場価格
1,697万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 82.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデッソ押上マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅の小村井駅は利便性が高くないが近くのバス停から亀戸や日暮里まで直接行けて便利
共用部分
5新しいマンションなので共用部は非常に綺麗で清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2小村井
夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になるので、子どもと夜に出歩くのは控えています。
交通の利便性
5京成曳舟
押上（スカイツリー）まで1駅2分、日本橋駅まで約15分で乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデッソ押上マンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
アデッソ押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデッソ押上（アデッソおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区文花1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜21.03㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜2270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデッソ押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.03m² | 1,705万円 | 1,870万円 |
アデッソ押上売買履歴
- 2024/03
- 2022/03
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/09 | 新築2,260万円 | 107万円/m² | 6階 | 21.03m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,280万円 | 108万円/m² | 6階 | 21.03m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,270万円 | 107万円/m² | 6階 | 21.03m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,250万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.03m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,270万円 | 107万円/m² | 5階 | 21.03m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,260万円 | 107万円/m² | 5階 | 21.03m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,890万円 | 88万円/m² | 3階 | 66.44m² | 3LDK | アデニウム押上 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,570万円 | 79万円/m² | 3階 | 70.20m² | 2SLDK | クレストフォルム亀戸ビューフォート | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,780万円 | 109万円/m² | 3階 | 25.50m² | 1K | ドルチェ東京押上ツインズ壱番館 | 築18年 |
| オススメ | アデッソ押上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,030万円 | 101万円/m² | 6階 | 19.95m² | 1K | エルヴィエント墨田吾嬬 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,580万円 | 85万円/m² | 6階 | 65.45m² | 3LDK | クリオ亀戸 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,180万円 | 80万円/m² | 2階 | 76.56m² | 3LDK | アデニウム押上 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 115万円/m² | 3階 | 19.60m² | 1R | エルヴィエント墨田吾嬬 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,808万円 | 96万円/m² | 8階 | 70.20m² | 2SLDK | クレストフォルム亀戸ビューフォート | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 1階 | 71.31m² | 3LDK | アデニウム押上 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約1,935万円 | 84万円/m² | 2階 | 22.82m² | 1K | ドルチェ東京押上ツインズ弐番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.45m²
- 2階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。