サンリュミエSEIKOH資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンリュミエSEIKOH部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 東 |
| 4階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 東 |
| 4階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 東 |
| 5階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 東 |
| 5階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 東 |
| 6階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 東 |
| 6階 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.45m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.45m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンリュミエSEIKOH資産性スコア
4.31上位10%
サンリュミエSEIKOHの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンリュミエSEIKOHの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリュミエSEIKOH価格推移と将来予測
参考相場価格
2,286万円75万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
サンリュミエSEIKOH3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリュミエSEIKOHマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新丸子
2新丸子駅周辺は遅くまでやっているお店が少ないので、夜に買い物したい時は不便に感じます。道が狭くて車移動が大変で、駐車場も少ないです。
防災・安全性
武蔵小杉
4駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンリュミエSEIKOHマンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
サンリュミエSEIKOH詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリュミエSEIKOH |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町769 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.22㎡〜50.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンリュミエSEIKOH間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.92m² | 2,395万円 | 1,469万円 |
| 1K | 25.22m² | 2,303万円 | 1,763万円 |
| 1LDK | 50.45m² | 4,671万円 | 4,321万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/01
- 2023/08
- 2022/08
- 2021/08
- 2021/04
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 129万円/m2 | 5階 | 53.69m² | 2LDK | パークホームズ新丸子ステーションプレミア | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 131万円/m2 | 8階 | 44.80m² | 2LDK | スタジオデン新丸子 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,880万円 | 122万円/m2 | 7階 | 40.00m² | 1LDK | スタジオデン新丸子 | 築16年 |
| 2023/08 | 成約4,700万円 | 104万円/m2 | 5階 | 44.80m² | 1SLDK | スタジオデン新丸子 | 築15年 |
| 2022/08 | 成約4,490万円 | 100万円/m2 | 2階 | 44.80m² | 2LDK | スタジオデン新丸子 | 築14年 |
| 2021/08 | 成約3,650万円 | 98万円/m2 | 1階 | 37.10m² | 1LDK | スタジオデン新丸子 | 築13年 |
| 2021/04 | 成約5,300万円 | 98万円/m2 | 5階 | 53.69m² | 2LDK | パークホームズ新丸子ステーションプレミア | 築7年 |
| 2020/02 | 成約4,180万円 | 90万円/m2 | 2階 | 46.04m² | 1LDK | パークホームズ新丸子ステーションプレミア | 築6年 |
| 2019/02 | 成約4,770万円 | 88万円/m2 | 7階 | 53.69m² | 2LDK | パークホームズ新丸子ステーションプレミア | 築5年 |
| 2018/02 | 成約2,960万円 | 79万円/m2 | 1階 | 37.10m² | 1LDK | スタジオデン新丸子 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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