2,736万円〜3,390万円
坪単価174万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年09月17日
MaisonGrace資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
MaisonGrace部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | 南東 |
| 2階 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | 南東 |
| 2階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.92m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.92m²
- -
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MaisonGrace資産性スコア
3.79
MaisonGraceの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MaisonGrace価格推移と将来予測
参考相場価格
3,382万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
MaisonGrace1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MaisonGraceマンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鶴川
2駅前の能ヶ谷町では粗暴行為や自転車盗難が時々あるので、治安が気になる人は注意が必要です。
医療・福祉
栗平
4駅周辺には病院やクリニックが点在しており、急な体調不良のときも安心です。高齢者が多い地域なので、福祉サービスも充実している印象があります。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MaisonGraceマンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
MaisonGrace詳細情報
基本情報
| 建物名 | MaisonGrace |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴川3丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.92㎡〜63.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MaisonGrace間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.92m² | 2,736万円 | 2,598万円 |
| 2LDK | 63.84m² | 3,386万円 | 2,928万円 |
MaisonGrace売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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