2,122万円〜2,880万円
坪単価149万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月17日
LeChere資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ337件
- 価格推移前年比 2.5%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
LeChere部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.83m² | 南東 |
| 2階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.45m² | - |
| 2階 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.45m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LeChere販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
LeChere資産性スコア
3.32
LeChereの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LeChereの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LeChere価格推移と将来予測
参考相場価格
2,122万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
LeChere1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LeChereマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
流山おおたかの森
4駅周辺には幼稚園や小学校などの教育機関があり、落ち着いた雰囲気で子どもが通いやすいです。
自然環境
初石
4駅から5分ほど歩くと農地もあり、のどかな風景が広がっています。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LeChereマンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
LeChere詳細情報
基本情報
| 建物名 | LeChere |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目39-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46.83㎡〜61.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LeChere間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.83m² | 2,122万円 | 2,346万円 |
| 2LDK | 61.45m² | 2,861万円 | 3,235万円 |
LeChere売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円106〜121万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築5年
レーベン流山おおたかの森ルミニア現在築11年 - 2018/09
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円105〜120万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築4年
レーベン流山おおたかの森ルミニア現在築11年 - 2018/01
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円111〜128万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
レーベン流山おおたかの森ルミニア現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おおたかの森北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ホームタウン初石17号棟
2,390万円- 3LDK
- 89.63m²
- 2階/2階建