LaBonneVieHirai資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
LaBonneVieHirai部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.5% | 1R | 32.69m² 東 |
| 5階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 1K | 31.14m² 東 |
| 5階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.5% | 1K | 33.33m² - |
| 5階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.5% | 1R | 37.26m² 東 |
| 6階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 1K | 33.33m² - |
| 7階 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 1K | 33.33m² 北 |
| 7階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.6% | 1K | 30.33m² 東 |
| 8階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1K | 33.33m² - |
| 9階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.6% | 1R | 30.33m² 東 |
| 9階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.4% | 1R | 33.33m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 32.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 31.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 33.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 37.26m²
- 東
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 33.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 33.33m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 30.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 33.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 30.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 33.33m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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LaBonneVieHirai賃貸履歴
- 2025/12
- 9.5万円/月
- 37.26m²
- 1R
- 5階
- 当時築16年
- 2025/11
- 9.5万円/月
- 31.68m²
- 1R
- 5階
- 当時築15年
- 2025/06
- 9.6万円/月
- 30.33m²
- 1R
- 6階
- 当時築15年
- 2024/10
- 9.4万円/月
- 30.33m²
- 1R
- 6階
- 当時築14年
- 2024/09
- 9.6万円/月
- -
- 1R
- 10階
- 当時築14年
- 2024/04
- 9.4万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築14年
- 2024/02
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2023/07
- 8.6万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築13年
- 2022/09
- 8.6万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築12年
- 2022/01
- 9.4万円/月
- 30.33m²
- 1R
- 9階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9.5万円/月 | 5階 | 37.26m² | 1R | 築16年 |
| 2025/11 | 9.5万円/月 | 5階 | 31.68m² | 1R | 築15年 |
| 2025/06 | 9.6万円/月 | 6階 | 30.33m² | 1R | 築15年 |
| 2024/10 | 9.4万円/月 | 6階 | 30.33m² | 1R | 築14年 |
| 2024/09 | 9.6万円/月 | 10階 | - | 1R | 築14年 |
| 2024/04 | 9.4万円/月 | 6階 | - | 1K | 築14年 |
| 2024/02 | 8.6万円/月 | 5階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/07 | 8.6万円/月 | 5階 | - | 1R | 築13年 |
| 2022/09 | 8.6万円/月 | 5階 | - | 1R | 築12年 |
| 2022/01 | 9.4万円/月 | 9階 | 30.33m² | 1R | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...LaBonneVieHirai資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LaBonneVieHirai価格推移と将来予測
参考相場価格
2,713万円198万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LaBonneVieHiraiマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4平井
旧中川沿いの遊歩道は夜になるとライトアップされて、夜景がとてもきれいです。休日の散歩コースとしてもおすすめです。
資産性
2亀戸水神
駅周辺は大きな再開発や新しい商業施設の建設などはあまり見られず、今後も大きな資産価値の上昇は期待しにくいかもしれません。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
LaBonneVieHiraiマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数1戸のマンションです。
LaBonneVieHirai詳細情報
基本情報
| 建物名 | LaBonneVieHirai |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井5丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.33㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LaBonneVieHirai間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.01m² | 2,774万円 | 1,208万円 |
| 1K | 33.33m² | 2,774万円 | 1,688万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.99m²
- 3階/10階建
LaBonneVieHiraiの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。