リュエル戸田2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リュエル戸田2部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,843万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 14.4万円/月 4.5% | 3LDK | 70.65m² - |
| 102 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 13.7万円/月 4.6% | 3LDK | 66.01m² - |
| 103 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 14.5万円/月 4.4% | 3LDK | 73.35m² - |
| 104 | 3,730万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 14.1万円/月 4.5% | 3LDK | 68.56m² - |
| 105 | 3,730万円 | 価格を確認する | 2,308万円 | 14.1万円/月 4.5% | 3LDK | 68.56m² - |
| 201 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.65m² - |
| 202 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 13.4万円/月 4.3% | 3LDK | 66.01m² - |
| 203 | 4,000万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 14.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.86m² - |
| 204 | 3,681万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 13.2万円/月 4.3% | 3LDK | 65.15m² - |
| 205 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 13.2万円/月 4.3% | 3LDK | 65.15m² - |
| 206 | 3,703万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 13.2万円/月 4.3% | 3LDK | 65.15m² - |
| 207 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.21m² - |
| 2階 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.3% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 301 | 4,018万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 13.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.65m² - |
| 302 | 3,759万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 13.2万円/月 4.2% | 3LDK | 66.01m² - |
| 303 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 13.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.86m² - |
| 304 | 3,791万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 13万円/月 4.1% | 3LDK | 65.15m² - |
| 305 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 13万円/月 4.0% | 3LDK | 65.15m² - |
| 306 | 3,920万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 13万円/月 4.0% | 3LDK | 65.15m² - |
| 307 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 14.1万円/月 3.6% | 3LDK | 75.21m² - |
| 401 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.66m² - |
| 402 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 70.86m² - |
| 403 | 3,861万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 13.1万円/月 4.1% | 3LDK | 65.15m² - |
| 404 | 3,936万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 13.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.15m² - |
| 405 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 13.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.15m² - |
| 406 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 14.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.21m² - |
| 501 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 14.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.86m² - |
| 502 | 3,960万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 13.3万円/月 4.0% | 3LDK | 65.15m² - |
| 503 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 13.3万円/月 4.0% | 3LDK | 65.15m² - |
| 504 | 4,021万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 13.3万円/月 4.0% | 3LDK | 65.15m² - |
| 505 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 14.4万円/月 3.6% | 3LDK | 75.21m² - |
| 601 | 5,293万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 16.9万円/月 3.8% | 4LDK | 84.21m² - |
| 602 | 4,095万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 65.15m² - |
| 603 | 4,053万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 13.8万円/月 4.1% | 3LDK | 65.38m² - |
| 604 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.5万円/月 3.9% | 4LDK | 80.01m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 2,248万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.01m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.35m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 68.56m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 2,308万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 68.56m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.65m²
- -
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
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- 4.3%
- 3LDK
- 65.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リュエル戸田2販売中・賃貸の物件（0件）
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リュエル戸田2売買履歴
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/12 | 新築2,898万円 | 44万円/m² | 6階 | 65.15m² | 3LDK | -- |
| 2009/12 | 新築3,948万円 | 46万円/m² | 6階 | 84.21m² | 4LDK | -- |
| 2009/12 | 新築3,578万円 | 47万円/m² | 5階 | 75.21m² | 3LDK | -- |
| 2009/12 | 新築2,878万円 | 44万円/m² | 5階 | 65.15m² | 3LDK | -- |
| 2009/12 | 新築2,848万円 | 43万円/m² | 5階 | 65.15m² | 3LDK | -- |
| 2009/12 | 新築2,818万円 | 43万円/m² | 5階 | 65.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメリュエル戸田2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
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- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 5階 | 71.88m² | 2LDK | グローベルザスクエア北戸田 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 2階 | 72.90m² | 3LDK | リーデンススクエア戸田 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約3,870万円 | 58万円/m² | 2階 | 66.41m² | 3LDK | グローベルザスクエア北戸田 | 築15年 |
| オススメ | リュエル戸田2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,890万円 | 83万円/m² | 10階 | 70.69m² | 2LDK | 北戸田ファーストゲートタワー | 築12年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 69万円/m² | 3階 | 68.45m² | 3LDK | レクセル北戸田 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 4階 | 71.06m² | 2SLDK | ライフピア北戸田 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,150万円 | 84万円/m² | 24階 | 73.05m² | 2LDK | 北戸田ファーストゲートタワー | 築12年 |
| 2026/01 | 成約6,370万円 | 90万円/m² | 26階 | 70.69m² | 3LDK | 北戸田ファーストゲートタワー | 築12年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 80万円/m² | 6階 | 70.69m² | 3LDK | 北戸田ファーストゲートタワー | 築12年 |
| 2025/11 | 成約5,780万円 | 77万円/m² | 11階 | 74.57m² | 2LDK | 北戸田ファーストゲートタワー | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リュエル戸田2資産性スコア
3.76
リュエル戸田2の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リュエル戸田2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュエル戸田2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,843万円192万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
リュエル戸田2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リュエル戸田2マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2戸田
埼玉の中では治安が悪いと有名で、自転車盗難が多いと感じます。
教育環境
4戸田公園
戸田公園駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。特に戸田南小学校や戸田第一小学校は学力が高いと聞きました。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リュエル戸田2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線戸田駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
リュエル戸田2詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュエル戸田2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市大字新曽644-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（144部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.15㎡〜84.21㎡ |
| 新築時価格 | 2248万円〜3958万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュエル戸田2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.01m² | 3,974万円 | 4,285万円 |
| 4LDK | 82.11m² | 5,202万円 | 5,000万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベンハイム戸田公園スペイシャス
4,280万円- 81.66m²
- 4階/8階建