1,274万円〜2,115万円
坪単価 121万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 7.1万円〜10.9万円/月
5.8%〜7.2%
最終更新2026年07月21日
ハッピネスカーサⅡ
横浜市旭区・中山駅 バス14分後 徒歩3分・築16年
1,274万円〜2,115万円
坪単価 121万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 7.1万円〜10.9万円/月
5.8%〜7.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ハッピネスカーサⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハッピネスカーサⅡ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 2LDK | 52.12m² - |
| 1階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.7% | 1DK | 34.78m² 南東 |
| 1階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 2LDK | 52.12m² 南東 |
| 3階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.2% | 2LDK | 52.12m² - |
| 3階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.2% | 1DK | 34.78m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 52.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 34.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 52.12m²
- 南東
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3階
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- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 52.12m²
- -
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- -
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- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1DK
- 34.78m²
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ハッピネスカーサⅡ資産性スコア
3.29
ハッピネスカーサⅡの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハッピネスカーサⅡの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハッピネスカーサⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,078万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
ハッピネスカーサⅡ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハッピネスカーサⅡマンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中山
駅周辺にはスーパーや100円ショップ、専門店が複数あり、日常の買い物にはほとんど困らないです。病院も多く、小児科だけでも3件あるので、かかりつけが休診日でも安心して利用できます。
住みやすさ
5鶴ケ峰
土地の値段は周辺の駅に比べて安いと思います。商店街の品物も安く、喫茶店でお昼だけ売っているお弁当もリーズナブルです。
横浜市旭区の口コミ
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5八ツ橋幼稚園は子どもの個性を大切にし、創造力や協調性を育む教育をしているので、安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハッピネスカーサⅡマンション概要
築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ハッピネスカーサⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハッピネスカーサⅡ（ハッピネスカーサ2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区川井本町7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜52.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハッピネスカーサⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.78m² | 1,288万円 | 1,299万円 |
| 2LDK | 52.12m² | 2,078万円 | 2,460万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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