フォレスタ磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレスタ磯子部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 1階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 3階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 3階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 4階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 4階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
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- 19.87m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 東
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- 1,391万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレスタ磯子販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレスタ磯子資産性スコア
3.93
フォレスタ磯子の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレスタ磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスタ磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,345万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
フォレスタ磯子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスタ磯子マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
磯子
4磯子駅は少し大きめではあるが比較的普通の駅で、横浜線への直通便も日に何本かあり、都内から下る時の終電もかなり遅くまであるので通勤の便は良いと思います。
交通の利便性
屏風浦
5磯子駅まで徒歩圏内で、京急線と京浜東北線の両方が使えるのがとても便利です。バスも近くから出ているので、通勤や通学のアクセスが良いです。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスタ磯子マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
フォレスタ磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスタ磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目14-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスタ磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,391万円 | 1,246万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/12
- オススメフォレスタ磯子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,650万円 | 55万円/m2 | 5階 | 66.29m² | 2SLDK | ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 61万円/m2 | 6階 | 55.68m² | 2LDK | クリオ磯子 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 9階 | 70.90m² | 2LDK | クリオ磯子 | 築11年 |
| オススメ | フォレスタ磯子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,670万円 | 70万円/m2 | 2階 | 65.79m² | 3LDK | パークホームズ横濱磯子 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,670万円 | 57万円/m2 | 9階 | 80.82m² | 3LDK | ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 築16年 |
| 2024/05 | 成約4,530万円 | 63万円/m2 | 7階 | 70.90m² | 3LDK | クリオ磯子 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 57万円/m2 | 9階 | 104.10m² | 4LDK | ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 築15年 |
| 2024/02 | 成約5,000万円 | 55万円/m2 | 4階 | 90.13m² | 4LDK | ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 築15年 |
| 2024/01 | 成約4,870万円 | 68万円/m2 | 9階 | 70.90m² | 2LDK | クリオ磯子 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約4,480万円 | 66万円/m2 | 8階 | 67.61m² | 3LDK | トワイシア横濱磯子 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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