ヴィラ四ツ木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラ四ツ木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.95m² | - |
| 2階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.95m² | - |
| 3階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.95m² | - |
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.95m²
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- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィラ四ツ木販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィラ四ツ木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ四ツ木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,601万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ四ツ木マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
四ツ木
5駅周辺には公園が多く、子どもたちの声がいつも聞こえて賑やかです。荒川や綾瀬川の河川敷も近く、散歩やジョギング、レジャーを楽しむことができて自然を身近に感じられます。
資産性
八広
4八広駅の住宅地の地価は2025年で坪単価124万円と前年より6.1%上昇しており、今後も資産性が期待できるエリアです。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ四ツ木マンション概要
京成押上線四ツ木駅より徒歩4分の距離にあるヴィラ四ツ木、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
ヴィラ四ツ木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ四ツ木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木1丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.95㎡〜23.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ四ツ木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.95m² | 1,663万円 | 1,372万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/09
- オススメヴィラ四ツ木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/02
- 2023/01
- 成約3,800万円50万円/m2
- 74.99m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 日神パレステージ四つ木
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/04
- 成約3,440万円53万円/m2
- 63.99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 日神パレステージ四つ木
- 2021/08
- 成約3,900万円52万円/m2
- 74.99m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 日神パレステージ四つ木
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 57万円/m2 | 10階 | 63.85m² | 3LDK | サンクレイドル葛飾 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 53万円/m2 | 1階 | 73.96m² | 3LDK | ローレルコートお花茶屋 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 6階 | 75.01m² | 3LDK | D’クラディア葛飾親水公園 | 築18年 |
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| 2023/05 | 成約3,270万円 | 51万円/m2 | 8階 | 63.86m² | 3LDK | D’クラディア葛飾親水公園 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約3,850万円 | 53万円/m2 | 5階 | 72.24m² | 3LDK | ローレルコートお花茶屋 | 築14年 |
| 2023/01 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 7階 | 74.99m² | 3LDK | 日神パレステージ四つ木 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約3,600万円 | 64万円/m2 | 7階 | 56.25m² | 3LDK | グランシティユーロシエラ | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,480万円 | 61万円/m2 | 9階 | 56.25m² | 2LDK | グランシティユーロシエラ | 築15年 |
| 2022/04 | 成約3,440万円 | 53万円/m2 | 6階 | 63.99m² | 3LDK | 日神パレステージ四つ木 | 築10年 |
| 2021/08 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 4階 | 74.99m² | 2LDK | 日神パレステージ四つ木 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.18m²
- 3階/地上4階建て
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅のマンション
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。