ステージファースト上落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ステージファースト上落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.80m² | 西 |
| 102 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.23m² | 北 |
| 103 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 東 |
| 105 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 東 |
| 205 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.09m² | 西 |
| 206 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.23m² | 北 |
| 207 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 東 |
| 209 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 東 |
| 210 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 西 |
| 3 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.23m² | 北 |
| 300 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.23m² | 北 |
| 306 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.23m² | 北 |
| 3F | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.23m² | 北 |
| 405 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.09m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
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- 1R
- 26.23m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
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- 23.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
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- 参考相場価格
- 2,107万円
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- 27.09m²
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- 参考相場価格
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- 1,818万円
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- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 1,818万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 2,048万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ステージファースト上落合販売中・賃貸の物件（0件）
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ステージファースト上落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージファースト上落合価格推移と将来予測
参考相場価格
2,037万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージファースト上落合マンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4落合
駅の近くに飲食店やドラッグストアもあり、普段の生活で不便を感じることはありません。
防災・安全性
2下落合
駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性が一人で外出する際は注意が必要だと感じます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステージファースト上落合マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線落合駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
ステージファースト上落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージファースト上落合（ステージファーストかみおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合1丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.3㎡〜27.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージファースト上落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.23m² | 2,043万円 | 1,589万円 |
| 1K | 23.3m² | 1,820万円 | 1,962万円 |
ステージファースト上落合売買履歴
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 成約1,680万円 | 75万円/m2 | 2階 | 22.34m² | 1K | 築10年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- オススメステージファースト上落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/08
- 2021/05
- 2020/07
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 136万円/m2 | 12階 | 92.57m² | 3LDK | 落合ハイム | 築23年 |
| 2025/05 | 成約9,970万円 | 147万円/m2 | 11階 | 67.75m² | 2LDK | 落合ハイム | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,400万円 | 114万円/m2 | 11階 | 73.24m² | 3LDK | ザ・パームス東中野Ⅱ | 築22年 |
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| 2024/01 | 成約9,000万円 | 107万円/m2 | 2階 | 83.69m² | 1SLDK | 落合ハイム | 築21年 |
| 2022/10 | 成約7,380万円 | 101万円/m2 | 6階 | 72.72m² | 2SLDK | 落合ハイム | 築20年 |
| 2022/09 | 成約7,870万円 | 105万円/m2 | 8階 | 74.95m² | 3LDK | 落合ハイム | 築20年 |
| 2021/08 | 成約1,900万円 | 88万円/m2 | 3階 | 21.38m² | 1R | シンシア新宿落合 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約3,950万円 | 90万円/m2 | 6階 | 43.72m² | 2K | トーシンフェニックス落合駅前 | 築16年 |
| 2020/07 | 成約6,500万円 | 86万円/m2 | 9階 | 75.20m² | 2LDK | 落合ハイム | 築18年 |
| 2020/01 | 成約6,200万円 | 85万円/m2 | 6階 | 72.31m² | 2SLDK | 落合ハイム | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。