プレーゴ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレーゴ3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 34.29m² 東 |
| 2階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 29.35m² 東 |
| 2階 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 28.96m² 東 |
| 3階 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 28.96m² 東 |
| 3階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1LDK | 34.29m² 東 |
| 3階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 29.35m² 東 |
| 4階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1DK | 29.94m² 西 |
| 4階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 29.35m² 東 |
| 4階 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1DK | 34.29m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 34.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 29.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 28.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 28.96m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 34.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 29.35m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1DK
- 29.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 29.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1DK
- 34.29m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレーゴ3販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- オススメプレーゴ3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,940万円 | 81万円/m² | 3階 | 60.34m² | 2LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,190万円 | 101万円/m² | 8階 | 31.58m² | 1K | ガクエンヒルズ北千住 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,900万円 | 90万円/m² | 4階 | 76.00m² | 2LDK | ライオンズ北千住マークレジデンス | 築17年 |
| オススメ | プレーゴ3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,930万円 | 98万円/m² | 12階 | 60.34m² | 2LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,370万円 | 77万円/m² | 4階 | 69.46m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 81万円/m² | 5階 | 39.15m² | 1LDK | ガクエンヒルズ北千住 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,860万円 | 80万円/m² | 4階 | 48.06m² | 1LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築18年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 74万円/m² | 5階 | 41.56m² | 1LDK | ライオンズ北千住マークレジデンス | 築15年 |
| 2023/03 | 成約4,399万円 | 72万円/m² | 9階 | 60.34m² | 2LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築17年 |
| 2022/04 | 成約4,100万円 | 71万円/m² | 9階 | 57.03m² | 2LDK | ライオンズ北千住マークレジデンス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレーゴ3賃貸履歴
- 2024/07
- 12.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/07
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2023/07
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 12.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2024/07 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/07 | 8.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレーゴ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレーゴ3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,188万円320万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 93万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレーゴ3マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北千住
北千住駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、駅には多機能トイレや授乳室、エレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用できます。駅前は賑やかですが、駅ビル内に緑も増えてきて子育てしやすい雰囲気...
資産性
2牛田
朝と夕方の通勤時間帯はホームが狭く混雑しやすいので、リラックスした移動を望む人には向かないかもしれません。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレーゴ3マンション概要
プレーゴ3は東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
プレーゴ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレーゴ3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住3丁目54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.96㎡〜34.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜310万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレーゴ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.35m² | 2,577万円 | 1,916万円 |
| 1DK | 32.12m² | 2,790万円 | 1,969万円 |
| 1LDK | 34.29m² | 3,200万円 | 3,708万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.83m²
- 2階/7階建
プレーゴ3の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。