コンフォート・パレス小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフォート・パレス小岩部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 202 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 203 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 204 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 301 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 302 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 303 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 304 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 401 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 402 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 403 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 404 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 501 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 502 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 503 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 504 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 601 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 602 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 603 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 604 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 701 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 702 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 703 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 704 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 801 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 802 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 803 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 804 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 901 | 3,936万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 71.57m² | 南 |
| 902 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 65.41m² | 南 |
| 903 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 72.86m² | 南 |
| 1001 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.57m² | 南 |
| 1002 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 65.41m² | 南 |
| 1003 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 72.86m² | 南 |
| 1101 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 71.57m² | 南 |
| 1102 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 65.41m² | 南 |
| 1103 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.86m² | 南 |
| 1201 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 71.57m² | 南 |
| 1202 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 65.41m² | 南 |
| 1203 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 72.86m² | 南 |
| 1301 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 71.57m² | 南 |
| 1302 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 65.41m² | 南 |
| 1303 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 72.86m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 72.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 2LDK
- 55.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 68.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 72.36m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 2LDK
- 55.55m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 68.58m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 72.36m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 2LDK
- 55.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
コンフォート・パレス小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォート・パレス小岩資産性スコア
3.64
コンフォート・パレス小岩の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コンフォート・パレス小岩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート・パレス小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,561万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
想定売買価格
コンフォート・パレス小岩201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート・パレス小岩マンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4専有面積は55.55㎡〜72.86㎡と広めで、2LDKから3LDKの間取りがあります。ゆったりとした空間で生活できます。
管理・お手入れ
5現行の新耐震基準に基づいて建てられており、安心して住むことができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
小岩
2大雨の時に川が氾濫したことがあり、その時は少し怖かったです。
住みやすさ
新小岩
4新小岩駅周辺は外国人住民が多く、地域の人との交流や多文化イベントも盛んに行われています。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート・パレス小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。
コンフォート・パレス小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート・パレス小岩（コンフォート・パレスこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区上一色3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.55㎡〜72.86㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：9500/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート・パレス小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.55m² | 2,724万円 | 3,667万円 |
| 3LDK | 68.58m² | 3,604万円 | 5,025万円 |
コンフォート・パレス小岩売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円128〜146万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2016/05
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円131〜153万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/03
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円143〜159万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円108〜123万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
グランシティユーロパークス新小岩現在築20年 - 2021/03
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円122〜139万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
グランシティユーロパークス新小岩現在築20年 - 2020/08
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円94〜110万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
グランシティユーロパークス新小岩現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス小岩
3,499万円- 3LDK
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コンフォート・パレス小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。