コンフォート・パレス小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフォート・パレス小岩部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 202 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 203 | 3,419万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 204 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 301 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 302 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 303 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 304 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 401 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 402 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 403 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 404 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 501 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 502 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 503 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 504 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 601 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 602 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 603 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 604 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 701 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 702 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 703 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 704 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 801 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 802 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 803 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 804 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 901 | 4,209万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 71.57m² | 南 |
| 902 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 65.41m² | 南 |
| 903 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 72.86m² | 南 |
| 1001 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.57m² | 南 |
| 1002 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 65.41m² | 南 |
| 1003 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 72.86m² | 南 |
| 1101 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 71.57m² | 南 |
| 1102 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 65.41m² | 南 |
| 1103 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.86m² | 南 |
| 1201 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 71.57m² | 南 |
| 1202 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 65.41m² | 南 |
| 1203 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 72.86m² | 南 |
| 1301 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 71.57m² | 南 |
| 1302 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 65.41m² | 南 |
| 1303 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 72.86m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 72.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 2LDK
- 55.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 68.58m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 72.36m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 2LDK
- 55.55m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 68.58m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 72.36m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 2LDK
- 55.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コンフォート・パレス小岩売買履歴
- 2023/04
- 2021/02
- 2019/03
- 2016/05
- 2014/09
- 2013/04
- 2012/11
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約3,380万円 | 46万円/m² | 12階 | 72.86m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約2,440万円 | 43万円/m² | 3階 | 55.55m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/09 | 成約2,790万円 | 41万円/m² | 5階 | 68.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/04 | 成約2,780万円 | 40万円/m² | 7階 | 68.58m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/11 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 7階 | 55.55m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/03 | 成約2,260万円 | 40万円/m² | 8階 | 55.55m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2021/03
- 2020/08
- オススメコンフォート・パレス小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2019/01
- 2016/07
- 2015/10
- 2015/08
- 2011/11
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,870万円 | 35万円/m² | 4階 | 80.23m² | 4LDK | グランシティユーロパークス新小岩 | 築17年 |
| 2021/03 | 成約2,750万円 | 40万円/m² | 9階 | 67.80m² | 3LDK | グランシティユーロパークス新小岩 | 築16年 |
| 2020/08 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 8階 | 75.71m² | 3LDK | グランシティユーロパークス新小岩 | 築15年 |
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| 2019/09 | 成約2,620万円 | 38万円/m² | 9階 | 67.80m² | 3LDK | グランシティユーロパークス新小岩 | 築14年 |
| 2019/01 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 11階 | 70.12m² | 3LDK | グランシティユーロパークス新小岩 | 築13年 |
| 2016/07 | 成約2,650万円 | 36万円/m² | 9階 | 72.32m² | 3LDK | グランシティユーロパークス新小岩 | 築11年 |
| 2015/10 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 11階 | 70.12m² | 3LDK | グランシティユーロパークス新小岩 | 築10年 |
| 2015/08 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 9階 | 75.71m² | 3LDK | グランシティユーロパークス新小岩 | 築10年 |
| 2011/11 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 7階 | 72.22m² | 3LDK | グランシティユーロパークス新小岩 | 築6年 |
| 2011/07 | 成約2,610万円 | 36万円/m² | 4階 | 72.32m² | 3LDK | グランシティユーロパークス新小岩 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォート・パレス小岩資産性スコア
3.62
コンフォート・パレス小岩の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォート・パレス小岩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート・パレス小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,632万円136万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m²
想定売買価格
コンフォート・パレス小岩201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート・パレス小岩マンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4新小岩方面から蔵前通りを通ると一目でわかるくらいデザイン性があります。このデザインの良さは内部にも届いており、とても良い造りになっています。
お部屋
4収納力抜群で使い勝手の良いシステムキッチンを完備しています。調理スペースが広く使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4小岩
興宮公園は静かな住宅街の中にあって、季節ごとの花がきれいです。散歩や休憩にちょうど良い場所です。
資産性
5新小岩
新小岩駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場の整備なども完了しているので、今後さらに利便性が高まることが期待できます。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート・パレス小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。
コンフォート・パレス小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート・パレス小岩（コンフォート・パレスこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区上一色3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.55㎡〜72.86㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：9500/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート・パレス小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.55m² | 2,823万円 | 3,889万円 |
| 3LDK | 68.58m² | 3,697万円 | 5,540万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション 小岩第3
2,990万円- 2LDK
- 50.40m²
- 4階/6階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。