ヴァレッシア尾久シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴァレッシア尾久シティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 202 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 203 | 1,747万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 26.25m² | - |
| 301 | 1,731万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 302 | 1,731万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 303 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 26.25m² | - |
| 401 | 1,737万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 402 | 1,737万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 403 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 26.25m² | - |
| 501 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 502 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 503 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1R | 26.25m² | - |
| 601 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 602 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 603 | 1,781万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 26.25m² | - |
| 701 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 702 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 703 | 1,791万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 26.25m² | - |
| 801 | 1,791万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 802 | 1,791万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 803 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 26.25m² | - |
| 901 | 1,781万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 902 | 1,781万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 903 | 1,810万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 26.25m² | - |
| 1001 | 1,776万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 1002 | 1,776万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 26.07m² | - |
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 26.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 26.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1R
- 26.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 26.07m²
- -
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- 1K
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- -
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- 1R
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- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 26.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴァレッシア尾久シティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴァレッシア尾久シティ売買履歴
- 2016/06
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/07 | 新築2,360万円 | 90万円/m² | 9階 | 26.07m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,330万円 | 89万円/m² | 8階 | 26.07m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,300万円 | 88万円/m² | 7階 | 26.07m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,300万円 | 88万円/m² | 6階 | 26.07m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,270万円 | 87万円/m² | 5階 | 26.07m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,240万円 | 85万円/m² | 4階 | 26.07m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/07
- オススメヴァレッシア尾久シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 80万円/m² | 4階 | 40.77m² | 1R | ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,290万円 | 80万円/m² | 6階 | 40.77m² | 1R | ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,880万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.64m² | 2LDK | ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ | 築16年 |
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| 2024/06 | 成約5,680万円 | 72万円/m² | 5階 | 78.75m² | 3LDK | リーデンススクエア滝野川 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約3,640万円 | 62万円/m² | 7階 | 58.28m² | 2LDK | リーデンススクエア滝野川 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,680万円 | 71万円/m² | 5階 | 51.22m² | 1LDK | プレジール尾久 | 築11年 |
| 2021/08 | 成約1,970万円 | 69万円/m² | 1階 | 28.22m² | 1K | プレジール尾久 | 築11年 |
| 2021/04 | 成約3,590万円 | 58万円/m² | 8階 | 61.19m² | 2LDK | リーデンススクエア滝野川 | 築17年 |
| 2020/09 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 6階 | 78.75m² | 3LDK | リーデンススクエア滝野川 | 築16年 |
| 2020/02 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 7階 | 71.46m² | 3LDK | リーデンススクエア滝野川 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァレッシア尾久シティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァレッシア尾久シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,721万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァレッシア尾久シティマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5梶原
酔っぱらいが少なく、夜でも商店街は比較的明るいので、安心して歩けます。治安はとても良いと感じます。
自然環境
2荒川車庫前
隅田川沿いに大規模公園の整備が進められ、都電周辺には小規模公園が多く存在していますが、区民一人当たりの公園面積は目標値を下回っています。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァレッシア尾久シティマンション概要
都電荒川線梶原駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
ヴァレッシア尾久シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァレッシア尾久シティ（ヴァレッシアおぎゅうシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区昭和町3丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.07㎡〜26.25㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜2380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァレッシア尾久シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.25m² | 1,777万円 | 1,382万円 |
| 1K | 26.07m² | 1,749万円 | 1,984万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.53m²
- 5階/9階建
ヴァレッシア尾久シティの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。