ルシオン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルシオン2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.47m² | 西 |
| 3階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
| 4階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.63m² | 西 |
| 5階 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.63m² | 西 |
| 5階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.29m² | 西 |
| 5階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
| 6階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.29m² | 西 |
| 6階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
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- 29.63m²
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- 参考相場価格
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ルシオン2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシオン2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,301万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシオン2マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
磯子
3磯子駅周辺の土地価格は一時期下落しましたが、今後は人口推計や取引事例からも回復傾向が見込まれています。
治安
上大岡
4駅前の交番が目立つ場所にあり、普段から警察官の姿も見かけるので安心感があります。
横浜市港南区の口コミ
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルシオン2マンション概要
ルシオン2は京浜急行本線上大岡駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数15戸のマンションです。
ルシオン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシオン2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.63㎡〜34.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシオン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.47m² | 2,245万円 | 1,552万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 95万円/m2 | 5階 | 83.02m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡壱番館 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約8,580万円 | 99万円/m2 | 11階 | 86.55m² | 3LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,900万円 | 96万円/m2 | 18階 | 71.26m² | 3LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築15年 |
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| 2025/02 | 成約6,930万円 | 92万円/m2 | 3階 | 74.83m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 壱番館 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約8,700万円 | 113万円/m2 | 29階 | 76.65m² | 2LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築14年 |
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 63万円/m2 | 1階 | 93.54m² | 4LDK | プラウドシティ上大岡 四番館 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約5,990万円 | 71万円/m2 | 1階 | 83.92m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 伍番館 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約9,980万円 | 109万円/m2 | 32階 | 91.29m² | 2LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築14年 |
| 2023/12 | 成約4,170万円 | 101万円/m2 | 9階 | 41.21m² | 1DK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築13年 |
| 2023/05 | 成約8,000万円 | 100万円/m2 | 26階 | 79.35m² | 3LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築13年 |
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