SIN-City本蓮沼BELLGRADE
板橋区・本蓮沼駅 徒歩5分・築16年
2026年06月22日
SIN-City本蓮沼BELLGRADE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
SIN-City本蓮沼BELLGRADE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 22.45m² 北東 |
| 2階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 1K | 32.42m² 南東 |
| 2階 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 1K | 24.66m² 北東 |
| 3階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 24.66m² 北東 |
| 3階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.8% | 1K | 32.42m² 南西 |
| 3階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 22.45m² 北東 |
| 3階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1K | 22.28m² 北東 |
| 7階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 22.45m² 北東 |
| 10階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 1K | 24.66m² 北東 |
| 11階 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 24.66m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.45m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 32.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 24.66m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 24.66m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 32.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.45m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 22.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.45m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 24.66m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 24.66m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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SIN-City本蓮沼BELLGRADE賃貸履歴
- 2026/01
- 8.4万円/月
- 22.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 22.45m²
- 1K
- 10階
- 当時築16年
- 2025/10
- 11万円/月
- 32.42m²
- 1K
- 10階
- 当時築16年
- 2025/09
- 7.8万円/月
- 22.28m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/08
- 7.3万円/月
- 24.66m²
- 1K
- 11階
- 当時築16年
- 2025/08
- 7.3万円/月
- 22.28m²
- 1K
- 9階
- 当時築16年
- 2025/06
- 7.7万円/月
- 22.45m²
- 1K
- 9階
- 当時築15年
- 2025/03
- 7.4万円/月
- 22.45m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2025/03
- 7.8万円/月
- 24.66m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2025/01
- 6.3万円/月
- 22.45m²
- 1K
- 10階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 3階 | 22.28m² | 1K | 築16年 |
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 10階 | 22.45m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 11万円/月 | 10階 | 32.42m² | 1K | 築16年 |
| 2025/09 | 7.8万円/月 | 5階 | 22.28m² | 1K | 築16年 |
| 2025/08 | 7.3万円/月 | 11階 | 24.66m² | 1K | 築16年 |
| 2025/08 | 7.3万円/月 | 9階 | 22.28m² | 1K | 築16年 |
| 2025/06 | 7.7万円/月 | 9階 | 22.45m² | 1K | 築15年 |
| 2025/03 | 7.4万円/月 | 7階 | 22.45m² | 1K | 築15年 |
| 2025/03 | 7.8万円/月 | 3階 | 24.66m² | 1K | 築15年 |
| 2025/01 | 6.3万円/月 | 10階 | 22.45m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...SIN-City本蓮沼BELLGRADE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SIN-City本蓮沼BELLGRADE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,614万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SIN-City本蓮沼BELLGRADEマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5本蓮沼
都営三田線が通っているので大手町や日比谷まで乗り換えなしで行けて、通勤や通学に便利です。
教育環境
4志村坂上
志村坂上駅周辺は新しいマンションや住宅が増えていて、子どもが多いので学校も活気がある印象です。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
SIN-City本蓮沼BELLGRADEマンション概要
都営三田線本蓮沼駅より徒歩5分の距離にあるSIN-City本蓮沼BELLGRADE、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。
SIN-City本蓮沼BELLGRADE詳細情報
基本情報
| 建物名 | SIN-City本蓮沼BELLGRADE |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大原町11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.28㎡〜32.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SIN-City本蓮沼BELLGRADE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.66m² | 1,785万円 | 1,957万円 |
周辺にあるマンション
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大原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 52.27m²
- 1階/8階建
SIN-City本蓮沼BELLGRADEの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：