メゾン・ド・フィーユ

横浜市港北区・日吉本町駅徒歩5分・築16年

3.89

4,073万円〜4,153万円

坪単価 242万円/坪〜246万円/坪

想定賃料 9.7万円〜10.9万円/月

2.9%〜3.1%

最終更新2026年06月22日

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4,073万円〜4,153万円

坪単価 242万円/坪〜246万円/坪

想定賃料 9.7万円〜10.9万円/月

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2026年06月22日

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メゾン・ド・フィーユ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ337件
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価格推移前年比 4%
エリア評価
値上がり指数3.4治安4災害3.6

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

メゾン・ド・フィーユ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	4,073万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 2.9%	2LDK	55.66m² 南西
1階	4,076万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 2.9%	2LDK	55.66m² -
2階	4,112万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 3.1%	2LDK	55.66m² 南
2階	4,113万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 3.1%	2LDK	55.66m² -
2階	4,109万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 3.1%	2LDK	55.66m² 南西
3階	4,152万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 3.1%	2LDK	55.66m² 南
3階	4,152万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 3.1%	2LDK	55.66m² 南
4階	4,153万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 3.1%	2LDK	55.66m² -
4階	4,153万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 3.1%	2LDK	55.66m² 南

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1階

参考相場価格: 4,073万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

想定利回り: 2.9%

2LDK
55.66m²
南西

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1階

参考相場価格: 4,076万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

想定利回り: 2.9%

2LDK
55.66m²
-

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2階

参考相場価格: 4,112万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 3.1%

2LDK
55.66m²
南

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2階

参考相場価格: 4,113万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 3.1%

2LDK
55.66m²
-

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2階

参考相場価格: 4,109万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 3.1%

2LDK
55.66m²
南西

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3階

参考相場価格: 4,152万円

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想定賃料: 10.8万円/月

想定利回り: 3.1%

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南

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3階

参考相場価格: 4,152万円

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想定利回り: 3.1%

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4階

参考相場価格: 4,153万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 3.1%

2LDK
55.66m²
-

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4階

参考相場価格: 4,153万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 3.1%

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メゾン・ド・フィーユ資産性スコア

3.89

メゾン・ド・フィーユの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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メゾン・ド・フィーユ新築時価格からの騰落率

2LDK
55.66m²

新築騰落率

---%築16年

新築時価格

---円----万円

メゾン・ド・フィーユ 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾン・ド・フィーユ価格推移と将来予測

2LDK
55.66m²

1階の参考相場価格 2026/6: 4,073万円
156万円前年比

参考相場価格

4,073万円156万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 73.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64万円/m²

メゾン・ド・フィーユ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・ド・フィーユマンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
日吉本町
大学の町なので活気があり、不動産価格が安定していて下がりにくい印象です。
住みやすさ
2
高田
駅周辺は便利ですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。

口コミをもっと見る（285件）

横浜市港北区の口コミ

防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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メゾン・ド・フィーユマンション概要

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横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅より徒歩5分の距離にあるメゾン・ド・フィーユ、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、PC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。

メゾン・ド・フィーユ詳細情報

基本情報

建物名	メゾン・ド・フィーユ
住所	神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目23-47
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩5分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩14分東急東横線「綱島」徒歩23分
築年数	築16年
階建（総戸数）	4階建（16部屋）
建築構造	PC造
専有面積	55.66㎡〜55.66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：4073万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	242万円/坪〜246万円/坪
想定賃料	9.7万円〜10.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア