ドルチェ東京本所資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ東京本所部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 202 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 203 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 204 | 1,767万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 205 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.05m² | - |
| 301 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 302 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 303 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 304 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 305 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.05m² | - |
| 401 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 402 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 403 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 404 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 405 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.05m² | - |
| 501 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 502 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 503 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 504 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 505 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.05m² | - |
| 601 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 602 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 603 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 604 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 605 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.05m² | - |
| 701 | 1,753万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 702 | 1,754万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 703 | 1,753万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 704 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 705 | 1,754万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.05m² | - |
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 21.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 21.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 21.03m²
- -
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- 1,767万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,757万円
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- 2,270万円
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- 21.05m²
- -
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- -
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- 1,769万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 21.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ドルチェ東京本所販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェ東京本所資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ東京本所価格推移と将来予測
参考相場価格
1,756万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ東京本所マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
本所吾妻橋
5駅周辺は地震時の危険度が低く、火災や建物倒壊のリスクも少ないと評価されています。災害時の避難経路も整備されていて安心感があります。
教育環境
東京スカイツリー
5駅周辺には小中学校が充実していて、地域全体で子どもの安全を守る取り組みが行われているので安心して通わせられます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ東京本所マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
ドルチェ東京本所詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ東京本所（ドルチェとうきょうほんじょ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所4丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.03㎡〜21.16㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜2290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ東京本所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.03m² | 1,758万円 | 2,052万円 |
ドルチェ東京本所売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円210〜241万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
- 2017/01
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円236〜274万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
- 2022/01
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円261〜299万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円344〜367万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
グローリオ本所現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,875万円〜3,235万円289〜325万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
リガーレ本所吾妻橋現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円256〜302万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 67.78m²
- 6階/14階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。