673万円〜689万円
坪単価99万円/坪〜102万円/坪
最終更新2026年01月06日
レオパレス池の辺ティエス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス池の辺ティエス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南東 |
| 1階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
| 2階 | 681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南東 |
| 2階 | 676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南東
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2階
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- 676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南西
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レオパレス池の辺ティエス資産性スコア
3.19
レオパレス池の辺ティエスの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス池の辺ティエスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス池の辺ティエス価格推移と将来予測
参考相場価格
673万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.6万円/m²
レオパレス池の辺ティエス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス池の辺ティエスマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5スポーツセンター
駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5稲毛
稲毛駅周辺は若いファミリー層が多く、子どもたちの姿をよく見かけます。住宅街は新しい建物が多く、近所付き合いも活発で、地域の雰囲気が明るいと感じます。バスや徒歩で駅までアクセスできるので、子育...
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス池の辺ティエスマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩25分の距離にあります。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
レオパレス池の辺ティエス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス池の辺ティエス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町806-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス池の辺ティエス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 678万円 | 667万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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