1,497万円〜2,196万円
坪単価 66万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 9.1万円〜13.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ヴィルフォーレ稲毛2番館
千葉市稲毛区・スポーツセンター駅 徒歩27分・築35年
1,497万円〜2,196万円
坪単価 66万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 9.1万円〜13.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ヴィルフォーレ稲毛2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィルフォーレ稲毛2番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 2階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 3階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 3階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 4SLDK | 109.29m² 南 |
| 4階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 4階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 73.59m² 南 |
| 5階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 4LDK | 109.29m² 南 |
| 5階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 6階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 7階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3LDK | 84.15m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 4SLDK
- 109.29m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 73.59m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 4LDK
- 109.29m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3LDK
- 84.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィルフォーレ稲毛2番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィルフォーレ稲毛2番館売買履歴
- 2025/10
- 2020/11
- 2019/06
- 2015/11
- 2011/03
- 2011/02
- 2008/02
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約1,470万円 | 13万円/m² | 3階 | 109.29m² | 4LDK | 築28年 |
| 2015/11 | 成約1,270万円 | 14万円/m² | 3階 | 90.02m² | 3LDK | 築24年 |
| 2011/03 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 11階 | 74.37m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/02 | 成約1,980万円 | 18万円/m² | 10階 | 109.29m² | 4LDK | 築20年 |
| 2008/02 | 成約1,500万円 | 15万円/m² | 2階 | 95.28m² | 4LDK | 築17年 |
| 2007/07 | 成約2,100万円 | 19万円/m² | 3階 | 109.29m² | 4LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメヴィルフォーレ稲毛2番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,400万円 | 15万円/m² | 4階 | 88.21m² | 3LDK | ヴィルフォーレ稲毛5番館 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約1,300万円 | 13万円/m² | 2階 | 96.20m² | 4LDK | ヴィルフォーレ稲毛3番館 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,430万円 | 18万円/m² | 4階 | 76.58m² | 3LDK | ヴィルフォーレ稲毛6番館 | 築33年 |
| オススメ | ヴィルフォーレ稲毛2番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 14万円/m² | 10階 | 87.00m² | 3LDK | ヴィルフォーレ稲毛3番館 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約2,150万円 | 19万円/m² | 10階 | 109.51m² | 4LDK | ヴィルフォーレ稲毛1番館 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,760万円 | 18万円/m² | 2階 | 96.20m² | 4LDK | ヴィルフォーレ稲毛4番館 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | ヴィルフォーレ稲毛6番館 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約1,100万円 | 12万円/m² | 2階 | 85.64m² | 3LDK | ヴィルフォーレ稲毛1番館 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約1,750万円 | 16万円/m² | 6階 | 109.29m² | 4LDK | ヴィルフォーレ稲毛4番館 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 7階 | 75.62m² | 3LDK | ヴィルフォーレ稲毛1番館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィルフォーレ稲毛2番館資産性スコア
2.87
ヴィルフォーレ稲毛2番館の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィルフォーレ稲毛2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルフォーレ稲毛2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,563万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
ヴィルフォーレ稲毛2番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルフォーレ稲毛2番館マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4スポーツセンター
駅のコストパフォーマンスには特に不満を感じたことはありません。生活費を抑えたい人には向いていると思います。
交通の利便性
5みつわ台
みつわ台駅は千葉都市モノレールの駅で、千葉駅まで乗り換えなしで14分ほどで行けるので通勤や通学に便利です。朝の時間帯は座れることもあり、帰りも満員ではないのでストレスなく利用できています。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルフォーレ稲毛2番館マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩27分の距離にあります。築35年でSRC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。
ヴィルフォーレ稲毛2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルフォーレ稲毛2番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.59㎡〜109.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルフォーレ稲毛2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.5m² | 1,576万円 | 2,469万円 |
| 4LDK | 109.29m² | 2,189万円 | 2,619万円 |
| 4SLDK | 109.29m² | 2,196万円 | 1,793万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス稲毛II
1,760万円- 2LDK
- 55.80m²
- 3階/5階建