交通の利便性
稲毛
5
総武線快速と各駅停車の両方が止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。東京駅まで乗り換えなしで行けるのは通勤にも助かりますし、千葉方面にもすぐ出られるので移動のストレスが少ないです。
住みやすさ
穴川
5
駅周辺は住宅街で静かな環境が広がっていて、日常の生活音も気にならず落ち着いて暮らせる場所だと思います。近くにはウエルシアやオーケーストアがあり、日用品の買い物も困りません。

地域コミュニティ
4
稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
子育て環境
5
稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エルシエロアズールFマンション概要

このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。

建物名	エルシエロアズールF
住所	千葉県千葉市稲毛区園生町612-1
アクセス	ＪＲ総武線「稲毛」バス10分後、徒歩4分千葉都市モノレール２号線「穴川」徒歩20分千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター」徒歩22分ＪＲ総武線「稲毛」徒歩29分
築年数	築16年
階建（総戸数）	2階建（4部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	62㎡〜78㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2323万円〜（62m²〜） 3LDK：2901万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	123万円/坪〜124万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	ウィズダムアリス園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	園生小学校小中台中学校学区を見る

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲毛駅平均
2LDK	62m²	2,323万円	3,018万円
3LDK	78m²	2,901万円	3,923万円

売買履歴 0件

みんなで作るイエシル

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約2,290万円	25万円/m2	1階	90.59m²	4LDK	ザ・クイーンズガーデン稲毛	築17年
2025/07	成約2,200万円	32万円/m2	2階	68.51m²	3LDK	サンクタス稲毛エデュコート	築18年
2025/06	成約2,800万円	33万円/m2	5階	82.40m²	4LDK	ホーリーウッド稲毛	築17年
2025/06	成約1,980万円	28万円/m2	3階	70.41m²	2SLDK	ビビットタウンウィズ稲毛	築18年
2025/05	成約3,020万円	36万円/m2	4階	82.40m²	4LDK	ホーリーウッド稲毛	築17年
2025/03	成約2,388万円	29万円/m2	3階	80.00m²	3LDK	ザ・クイーンズガーデン稲毛	築17年
2025/03	成約1,970万円	24万円/m2	1階	80.00m²	2SLDK	ザ・クイーンズガーデン稲毛	築16年
2025/03	成約3,290万円	35万円/m2	4階	91.41m²	4LDK	サンクレイドル稲毛アルパセオ	築16年
2025/01	成約2,140万円	26万円/m2	3階	80.00m²	3LDK	ザ・クイーンズガーデン稲毛	築16年
2024/11	成約2,270万円	31万円/m2	6階	71.78m²	3LDK	サンクタス稲毛エデュコート	築17年