1,731万円〜3,237万円
坪単価188万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月06日
FLATSDEN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
FLATSDEN部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.88m² | 南西 |
| 2階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.88m² | - |
| 3階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 56.73m² | 南西 |
| 3階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.88m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.88m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 56.73m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.88m²
- -
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FLATSDEN資産性スコア
3.56
FLATSDENの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FLATSDENの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FLATSDEN価格推移と将来予測
参考相場価格
1,731万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
FLATSDEN1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FLATSDENマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FLATSDENマンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
FLATSDEN詳細情報
基本情報
| 建物名 | FLATSDEN |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町1丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.88㎡〜56.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FLATSDEN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.88m² | 1,803万円 | 837万円 |
| 1SLDK | 56.73m² | 3,237万円 | 2,922万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 成約6,700万円72万円/m2
- 92.24m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築15年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/10
- 成約3,260万円58万円/m2
- 55.28m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 20.04m² | 1R | フェニックス八王子 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | イニシア八王子明神町 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 5階 | 73.36m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約6,390万円 | 74万円/m2 | 9階 | 85.62m² | 4LDK | イニシア八王子明神町 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約6,700万円 | 72万円/m2 | 20階 | 92.24m² | 2LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築15年 |
| 2024/04 | 成約1,330万円 | 63万円/m2 | 4階 | 20.94m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 1階 | 73.08m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約3,200万円 | 58万円/m2 | 5階 | 54.86m² | 2LDK | サットンアリビオ八王子 | 築10年 |
| 2022/12 | 成約1,500万円 | 70万円/m2 | 6階 | 21.31m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築14年 |
| 2022/10 | 成約3,260万円 | 58万円/m2 | 6階 | 55.28m² | 1LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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