1,235万円〜2,900万円
坪単価 192万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 7.3万円〜13.4万円/月
5.5%〜7.2%
最終更新2026年08月03日
ステージファースト八王子
八王子市・京王八王子駅 徒歩5分・築17年
1,235万円〜2,900万円
坪単価 192万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 7.3万円〜13.4万円/月
5.5%〜7.2%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ステージファースト八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ステージファースト八王子部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.0% | 1DK | 39.15m² - |
| 102 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.6% | 1K | 24.06m² - |
| 103 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.5% | 1K | 26.65m² 南西 |
| 2 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.1% | 1K | 21.31m² 南西 |
| 201 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.0% | 1LDK | 38.70m² 南 |
| 202 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.1% | 1K | 20.94m² - |
| 203 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.1% | 1K | 21.31m² 南西 |
| 204 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.5% | 1K | 23.90m² 南西 |
| 301 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.2% | 1LDK | 38.70m² 南西 |
| 302 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.2% | 1K | 20.94m² - |
| 303 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.1% | 1K | 21.31m² 南東 |
| 304 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.5% | 1K | 23.90m² 南西 |
| 305 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.5% | 1K | 26.33m² 北西 |
| 307 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.3% | 1K | 28.99m² 北東 |
| 401 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.5% | 1K | 25.53m² 南西 |
| 402 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.0% | 1K | 20.94m² - |
| 403 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.0% | 1K | 21.31m² 南西 |
| 405 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.3% | 1K | 26.33m² - |
| 407 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.2% | 1K | 28.99m² 北 |
| 4階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.3% | 1K | 26.33m² 北東 |
| 501 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.7% | 1K | 25.53m² 南西 |
| 502 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.2% | 1K | 20.94m² 南西 |
| 503 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.1% | 1K | 21.31m² 南西 |
| 504 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.6% | 1K | 23.90m² 南 |
| 505 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.5% | 1K | 26.33m² 北東 |
| 601 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.1% | 1K | 20.94m² 南西 |
| 603 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.6% | 1K | 23.90m² - |
| 604 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.5% | 1K | 26.33m² 北東 |
| 605 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.2% | 1DK | 32.38m² 北東 |
| 701 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.0% | 1K | 21.31m² 南西 |
| 702 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.6% | 1K | 23.90m² 南西 |
| 703 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.5% | 2DK | 48.45m² 北東 |
101
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 39.15m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 24.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 21.31m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 38.70m²
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- 1,235万円
- 新築時価格
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- 7.1%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 21.31m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 23.90m²
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- -
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- 1LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ステージファースト八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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ステージファースト八王子売買履歴
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約1,270万円 | 60万円/m² | 5階 | 20.94m² | 1K | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメステージファースト八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,240万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3SLDK | パレステージ八王子 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 5階 | 73.08m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約3,560万円 | 56万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3LDK | パレステージ八王子 | 築12年 |
| オススメ | ステージファースト八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 2階 | 73.36m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 20.04m² | 1R | フェニックス八王子 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | イニシア八王子明神町 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 5階 | 73.36m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約6,380万円 | 74万円/m² | 9階 | 85.62m² | 4LDK | イニシア八王子明神町 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 1階 | 73.08m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 5階 | 54.86m² | 2LDK | サットンアリビオ八王子 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステージファースト八王子販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1,950万円 | 74万円/m² | 4階 | 26.3m² | 1K | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1,980万円 | 75万円/m² | 4階 | 26.33m² | 1K | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1,450万円 | 60万円/m² | 3階 | 23.9m² | 1K | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ステージファースト八王子資産性スコア
3.65
ステージファースト八王子の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ステージファースト八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージファースト八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,273万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
想定売買価格
ステージファースト八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージファースト八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅が近く複数路線が利用できるため通勤や通学に便利
周辺環境
5駅前に商業施設が多く買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステージファースト八王子マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数1戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ステージファースト八王子内覧・ルームツアー動画
ステージファースト八王子の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しま…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ステージファースト八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージファースト八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.94㎡〜48.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ステージファースト八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.9m² | 1,413万円 | 870万円 |
| 1DK | 35.77m² | 2,105万円 | 1,025万円 |
| 1LDK | 38.7m² | 2,296万円 | 2,229万円 |
| 2DK | 48.45m² | 2,900万円 | 1,119万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ八王子
1,680万円- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/10階建