FIRSTSCENE篠崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
FIRSTSCENE篠崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,043万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 73.23m² 北西 |
| 3階 | 5,377万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.6% | 2SLDK | 74.87m² 西 |
| 8階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.8% | 1LDK | 34.13m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.23m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2SLDK
- 74.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 34.13m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約2,880万円 | 50万円/m² | 9階 | 57.14m² | 2LDK | クリオ篠崎 | 築7年 |
| 2014/09 | 成約3,370万円 | 47万円/m² | 9階 | 70.83m² | 3LDK | レーベンハイム篠崎リバーブリース | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FIRSTSCENE篠崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FIRSTSCENE篠崎価格推移と将来予測
参考相場価格
5,043万円329万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FIRSTSCENE篠崎マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5篠崎
篠崎駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。認可保育園や私立幼稚園も選択肢が豊富で、子育て応援券など区の支援制度も利用できるので、子育て世帯にはとて...
治安
4瑞江
学校や街頭も多く、治安は良い方だと思います。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
FIRSTSCENE篠崎マンション概要
このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数22戸のマンションです。
FIRSTSCENE篠崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | FIRSTSCENE篠崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.13㎡〜74.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜255万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FIRSTSCENE篠崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 篠崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.13m² | 2,639万円 | 2,664万円 |
| 2SLDK | 74.87m² | 5,377万円 | 3,963万円 |
| 3LDK | 73.23m² | 5,043万円 | 4,502万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.75m²
- 5階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。