ボヌールT.Y資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ボヌールT.Y部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.0% | 1R | 36.49m² 南 |
| 2階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 31.98m² 東 |
| 3階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.0% | 1R | 30.03m² - |
| 3階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.8% | 1K | 36.47m² 南 |
| 3階 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.9% | 1R | 36.49m² 南 |
| 3階 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.9% | 1K | 31.98m² 東 |
| 4階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 30.03m² 東 |
| 5階 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.9% | 1K | 31.98m² - |
| 5階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.0% | 1R | 30.03m² 東 |
| 5階 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.9% | 1K | 36.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 36.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 31.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 30.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 36.47m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 36.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 31.98m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 30.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 31.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 30.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 36.47m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメボヌールT.Yの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,200万円 | 125万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1K | ドルチェ東京押上ツインズ壱番館 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1,860万円 | 93万円/m² | 5階 | 19.95m² | 1K | ELVIENTEARTHスミダアズマ | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2,460万円 | 125万円/m² | 2階 | 19.60m² | 1K | エルヴィエント墨田吾嬬 | 築18年 |
| オススメ | ボヌールT.Yの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 132万円/m² | 2階 | 19.60m² | 1K | エルヴィエント墨田吾嬬 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約6,980万円 | 92万円/m² | 13階 | 75.84m² | 3LDK | クレストフォルム亀戸ビューフォート | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,080万円 | 81万円/m² | 5階 | 25.50m² | 1K | ドルチェ東京押上ツインズ弐番館 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,890万円 | 88万円/m² | 3階 | 66.44m² | 3LDK | アデニウム押上 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,570万円 | 79万円/m² | 3階 | 70.20m² | 2SLDK | クレストフォルム亀戸ビューフォート | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,780万円 | 109万円/m² | 3階 | 25.50m² | 1K | ドルチェ東京押上ツインズ壱番館 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,040万円 | 102万円/m² | 6階 | 19.95m² | 1K | エルヴィエント墨田吾嬬 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ボヌールT.Y賃貸履歴
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 30.03m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2025/07
- 9.2万円/月
- 36.48m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/10
- 8.4万円/月
- 30.03m²
- 1R
- 7階
- 当時築15年
- 2024/04
- 8.9万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築14年
- 2024/04
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2023/07
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2023/06
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築14年
- 2023/04
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築13年
- 2023/04
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築13年
- 2023/03
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 4階 | 30.03m² | 1R | 築16年 |
| 2025/07 | 9.2万円/月 | 2階 | 36.48m² | 1K | 築16年 |
| 2024/10 | 8.4万円/月 | 7階 | 30.03m² | 1R | 築15年 |
| 2024/04 | 8.9万円/月 | 5階 | - | 1R | 築14年 |
| 2024/04 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/07 | 8.3万円/月 | 5階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/06 | 8.8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築14年 |
| 2023/04 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築13年 |
| 2023/04 | 8.8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築13年 |
| 2023/03 | 8.8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ボヌールT.Y資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボヌールT.Y価格推移と将来予測
参考相場価格
3,149万円186万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボヌールT.Yマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4小村井
駅周辺には大きな繁華街がなく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっているので、騒がしさが苦手な人には向いています。
買い物・生活利便性
5東あずま
駅の近くに飲食店やコンビニがあって便利に感じます。ファミレスや保育園も駅のすぐそばにあるので、日常生活で困ることはあまりありません。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ボヌールT.Yマンション概要
東武亀戸線小村井駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
ボヌールT.Y詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボヌールT.Y |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区文花2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜36.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボヌールT.Y間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.26m² | 2,901万円 | 1,774万円 |
| 1K | 31.98m² | 2,850万円 | 2,384万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.99m²
- 3階/10階建
ボヌールT.Yの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。
路線：