クロスベル森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クロスベル森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南 |
| 2階 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 南 |
| 2階 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.94m² | - |
| 2階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.94m² | 南 |
| 3階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.94m² | 南 |
| 3階 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.94m² | - |
| 4階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.94m² | 南 |
| 4階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南 |
| 4階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.94m² | - |
| 5階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.94m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
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- 2,167万円
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- 2,161万円
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- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クロスベル森下販売中・賃貸の物件（0件）
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クロスベル森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クロスベル森下価格推移と将来予測
参考相場価格
2,072万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クロスベル森下マンションの口コミ・評判(356件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
森下
3森下五丁目児童遊園は静かな場所にあり、遊具も新しいですが、木陰が少ないので夏場は少し暑く感じます。
買い物・生活利便性
浜町
5浜町駅の近くには浜町公園があり、駅を出てすぐにスーパーやまいばすけっとがあるので、日常の買い物には困りません。中央区の中でも落ち着いた雰囲気で、徒歩圏内に住宅地が広がっているため、生活しやす...
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クロスベル森下マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線森下駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
クロスベル森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | クロスベル森下 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋3丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.46㎡〜22.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クロスベル森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.94m² | 2,167万円 | 2,166万円 |
クロスベル森下売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円242〜277万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 9階
- 当時築8年
- 2017/12
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円238〜273万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2019/04
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円255〜290万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,990万円〜1億5,990万円491〜524万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
クレッセント東京ヴュータワー現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,230万円〜1億4,230万円530〜570万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築20年
クレッセント東京ヴュータワー現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円334〜387万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 12階
- 当時築20年
クレッセント東京ヴュータワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 21.95m²
- 6階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。