3,087万円〜7,422万円
坪単価349万円/坪〜376万円/坪
最終更新2025年07月01日
野村不動産四谷ビル・四谷レジデンス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.38m² | 南西 |
| 8階 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.63m² | 南東 |
| 8階 | 7,422万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 69.23m² | 南西 |
| 8階 | 4,882万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.23m² | 北東 |
| 9階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.38m² | 南西 |
| 9階 | 4,895万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.23m² | 北東 |
| 9階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.56m² | 南西 |
8階
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.38m²
- 南西
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- 3,922万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.63m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,422万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 69.23m²
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8階
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- 4,882万円
- 新築時価格
- -
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- 46.23m²
- 北東
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9階
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- 3,110万円
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- 27.38m²
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- -
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- 46.23m²
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- -
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野村不動産四谷ビル・四谷レジデンス資産性スコア
4.55上位3%
野村不動産四谷ビル・四谷レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
野村不動産四谷ビル・四谷レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...野村不動産四谷ビル・四谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,087万円22万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 112.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 107.9万円/m2
野村不動産四谷ビル・四谷レジデンス8階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
野村不動産四谷ビル・四谷レジデンスマンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩6分の距離にある野村不動産四谷ビル・四谷レジデンス、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、9階建て総戸数20戸のマンションです。
野村不動産四谷ビル・四谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 野村不動産四谷ビル・四谷レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷2丁目12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.38㎡〜69.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
野村不動産四谷ビル・四谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.38m² | 3,110万円 | 2,212万円 |
| 1LDK | 46.23m² | 4,888万円 | 5,349万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億5,430万円〜1億6,430万円646〜688万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築17年
ライオンズ四谷タワーゲート現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億4,830万円〜1億5,830万円663〜707万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
ライオンズ四谷タワーゲート現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,800万円〜9,300万円502〜531万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
ライオンズ四谷タワーゲート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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