プレミール芳花園

住みやすさ

都営大江戸線はホームが地下深く、地上からホームまで時間がかかるので、余裕を持って駅に向かう必要があります。

住みやすさ

池袋から2駅とは思えないほど静かな住宅街で、駅前にはスーパーや薬局が揃っていて生活に必要なものは大抵手に入るのでとても住みやすいと感じています。

交通の利便性

駅直結の商業施設があり、帰りが遅くなってもスーパーが深夜まで営業しているので、生活面でも交通面でも安心感があります。

交通の利便性

池袋駅まで2駅5分という近さが最大の魅力で、通勤や買い物にもとても便利です。

治安

駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際的な雰囲気がありますが、特にトラブルなどは聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。

治安

治安が良くて静かな街なので、子供がいる家庭でも安心して暮らせると思います。

買い物・生活利便性

駅周辺には和食や洋食、ファストフードなど様々なジャンルの飲食店が揃っていて、外食の選択肢が多いです。

買い物・生活利便性

駅の出口は2箇所ありますが、どちらも治安が良く、酔っ払いなども見かけません。

資産性

駅前のアイテラスができてから、周辺の雰囲気が明るくなった気がします。前よりも人通りが増えて、街全体が活気づいてきたように感じました。

資産性

東長崎駅周辺の地価は2024年に前年比7.2%上昇しており、資産価値が高まっているエリアです。坪単価は211万円で、今後も安定した上昇が期待できそうです。

子育て環境

小学校が閉校したり、1クラスしかない学校もあったので、地域によっては子どもの数が少ないと感じることがあります。

子育て環境

休日に楽しめるような場所は少なく、子供と遊ぶには公園以外の選択肢が少ないと感じることがあります。

教育環境

私立の学校や学習塾も一定数あり、教育環境は整っていると感じます。

教育環境

大型商業施設は少ないですが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常の買い物には困りません。

医療・福祉

駅やバス停、スーパー、病院が近いので生活しやすいと感じます。

医療・福祉

駅周辺のクリニックは土曜日も診療しているところが多く、平日仕事をしている家庭でも通いやすいです。

地域コミュニティ

駅直結のアイテラスにはスーパーやドラッグストア、カフェなどが揃っていて、日常の買い物や食事にとても便利です。

地域コミュニティ

駅周辺は飲食店が少なく、夜は人通りが減るので、地域の人同士で声をかけ合うことが多いです。

自然環境

近くにある公園は広くて子どもが思い切り遊べるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。

自然環境

駅周辺や隣接エリアには小学校や中学校、幼稚園、保育園などの教育施設が揃い、ファミリー層にとって子育てしやすい環境が整っています。

防災・安全性

駅周辺の火災危険度は出火や延焼のリスクをもとに測定されているので、日頃から防災意識を持って生活しています。

防災・安全性

新江古田駅の地震時の安全性は都内でも上位で、火災や建物倒壊のリスクが低いとされています。

子育て環境

中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

子育て環境

中野区立広町みらい公園は大型遊具や体験学習センターがあり、子どもがのびのび遊べるので休日は家族でよく利用しています。

教育環境

中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。

医療・福祉

小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

医療・福祉

中野区の小児科は先生が親切で、子どもの気持ちを察しながら診てくれるので、安心して通院できます。

地域コミュニティ

中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...続きを読む

地域コミュニティ

自転車があれば行動範囲が広がる便利なエリアで、近所の人とも自然と挨拶を交わすような温かい雰囲気があります。

自然環境

駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。

自然環境

中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。

防災・安全性

中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。

防災・安全性

中野区沼袋1丁目は地震時の安全性が5段階中3で、火災リスクも低くはないので、災害時の備えはしっかりしておいた方が安心です。