号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,689万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	81.15m²	-
102	3,979万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	68.03m²	-
103	3,941万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	68.03m²	-
104	4,251万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	73.88m²	-
105	4,575万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	78.90m²	-
1階	4,649万円	価格を確認する	-	3LDK	81.01m²	-
201	5,029万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	85.88m²	-
202	3,743万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	63.35m²	-
203	4,045万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	68.45m²	-
204	4,166万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.74m²	-
205	4,406万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	75.06m²	-
206	4,715万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	81.01m²	-
2階	4,706万円	価格を確認する	-	3LDK	81.01m²	-
301	5,077万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	85.88m²	-
302	3,777万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	63.35m²	-
303	4,078万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	68.45m²	-
304	4,211万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.74m²	-
305	4,448万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.06m²	-
306	4,754万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	81.01m²	-
401	5,124万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	85.88m²	-
402	3,797万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	63.35m²	-
403	4,114万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	68.45m²	-
404	4,247万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	70.74m²	-
405	4,486万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	75.06m²	-
406	4,779万円	価格を確認する	4,310万円	2LDK	81.01m²	-
501	5,214万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	85.88m²	-
502	3,865万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	63.35m²	-
503	4,148万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	68.45m²	-
504	4,270万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	70.74m²	-
505	4,511万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	75.06m²	-
506	4,836万円	価格を確認する	4,410万円	2LDK	81.01m²	-
601	5,553万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	88.28m²	-
602	5,696万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	91.17m²	-
603	5,706万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	90.65m²	-
604	5,576万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	88.41m²	-

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101

AI推定価格: 4,689万円

新築時価格: 4,400万円

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-

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AI推定価格: 3,979万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
68.03m²
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AI推定価格: 3,941万円

新築時価格: 3,530万円

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新築時価格: 3,750万円

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AI推定価格: 4,575万円

新築時価格: 4,310万円

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新築時価格: 3,530万円

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レクセル北戸田資産性スコア

3.76

レクセル北戸田の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

レクセル北戸田の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセル北戸田居住エリアの評価

レクセル北戸田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセル北戸田新築時価格からの騰落率

3LDK
81.15m²

新築騰落率

107%築16年

新築時価格

4,400万円+289万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

レクセル北戸田価格推移と将来予測

3LDK
81.15m²

101のAI推定価格 2025/5: 4,689万円
38万円前年比

AI推定価格

4,689万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 57.8万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.3万円/m2

レクセル北戸田101の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

サニーハウス戸田1番館

6LDK
148.63m²

埼京線「北戸田駅」徒歩14分

レクセル北戸田マンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。

レクセル北戸田詳細情報

基本情報

建物名	レクセル北戸田
住所	埼玉県戸田市大字新曽1587
アクセス	ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩8分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩16分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩35分
築年数	築16年
階建（総戸数）	7階建（33部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.35㎡〜91.17㎡
新築時価格	3530万円〜5350万円
AI推定価格	2LDK：3797万円〜（63m²〜） 3LDK：3743万円〜（63m²〜）
AI推定価格の坪単価	189万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北戸田Jキッズステーション（認可）他保育園を見る
学区	芦原小学校新曽中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²