号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,642万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	81.15m²	-
102	3,944万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	68.03m²	-
103	3,902万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	68.03m²	-
104	4,237万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	73.88m²	-
105	4,539万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	78.90m²	-
1階	4,729万円	価格を確認する	-	3LDK	81.01m²	-
201	5,127万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	85.88m²	-
202	3,759万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	63.35m²	-
203	4,070万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	68.45m²	-
204	4,226万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.74m²	-
205	4,452万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	75.06m²	-
206	4,779万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	81.01m²	-
2階	4,820万円	価格を確認する	-	3LDK	81.01m²	-
301	5,170万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	85.88m²	-
302	3,788万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	63.35m²	-
303	4,101万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	68.45m²	-
304	4,260万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.74m²	-
305	4,499万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.06m²	-
306	4,806万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	81.01m²	-
401	5,216万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	85.88m²	-
402	3,783万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	63.35m²	-
403	4,126万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	68.45m²	-
404	4,280万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	70.74m²	-
405	4,533万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	75.06m²	-
406	4,792万円	価格を確認する	4,310万円	2LDK	81.01m²	-
501	5,270万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	85.88m²	-
502	3,852万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	63.35m²	-
503	4,134万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	68.45m²	-
504	4,275万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	70.74m²	-
505	4,525万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	75.06m²	-
506	4,844万円	価格を確認する	4,410万円	2LDK	81.01m²	-
601	5,574万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	88.28m²	-
602	5,756万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	91.17m²	-
603	5,717万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	90.65m²	-
604	5,591万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	88.41m²	-

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101

参考相場価格: 4,642万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
81.15m²
-

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参考相場価格: 3,944万円

新築時価格: 3,400万円

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68.03m²
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参考相場価格: 3,902万円

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参考相場価格: 4,539万円

新築時価格: 4,310万円

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新築時価格: 3,530万円

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3LDK
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新築騰落率

105%築16年

新築時価格

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新築騰落率とは

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レクセル北戸田価格推移と将来予測

3LDK
81.15m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,642万円
84万円前年比

参考相場価格

4,642万円84万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 57.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.2万円/m2

レクセル北戸田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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販売価格

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サニーハウス戸田1番館

6LDK
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埼京線「北戸田駅」徒歩14分

レクセル北戸田マンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。

レクセル北戸田詳細情報

基本情報

建物名	レクセル北戸田
住所	埼玉県戸田市大字新曽1587
アクセス	ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩8分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩16分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩35分
築年数	築16年
階建（総戸数）	7階建（33部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.35㎡〜91.17㎡
新築時価格	3530万円〜5350万円
参考相場価格	2LDK：3783万円〜（63m²〜） 3LDK：3759万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北戸田Jキッズステーション（認可）他保育園を見る
学区	芦原小学校新曽中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²