号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,689万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	81.15m²	-
102	3,979万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	68.03m²	-
103	3,941万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	68.03m²	-
104	4,251万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	73.88m²	-
105	4,575万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	78.90m²	-
1階	4,649万円	価格を確認する	-	3LDK	81.01m²	-
201	5,029万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	85.88m²	-
202	3,743万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	63.35m²	-
203	4,045万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	68.45m²	-
204	4,166万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.74m²	-
205	4,406万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	75.06m²	-
206	4,715万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	81.01m²	-
2階	4,706万円	価格を確認する	-	3LDK	81.01m²	-
301	5,077万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	85.88m²	-
302	3,777万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	63.35m²	-
303	4,078万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	68.45m²	-
304	4,211万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.74m²	-
305	4,448万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.06m²	-
306	4,754万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	81.01m²	-
401	5,124万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	85.88m²	-
402	3,797万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	63.35m²	-
403	4,114万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	68.45m²	-
404	4,247万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	70.74m²	-
405	4,486万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	75.06m²	-
406	4,779万円	価格を確認する	4,310万円	2LDK	81.01m²	-
501	5,214万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	85.88m²	-
502	3,865万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	63.35m²	-
503	4,148万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	68.45m²	-
504	4,270万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	70.74m²	-
505	4,511万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	75.06m²	-
506	4,836万円	価格を確認する	4,410万円	2LDK	81.01m²	-
601	5,553万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	88.28m²	-
602	5,696万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	91.17m²	-
603	5,706万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	90.65m²	-
604	5,576万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	88.41m²	-

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101

参考相場価格: 4,689万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
81.15m²
-

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参考相場価格: 3,979万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
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参考相場価格: 3,941万円

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新築時価格: 3,750万円

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参考相場価格: 4,575万円

新築時価格: 4,310万円

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3LDK
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新築騰落率

107%築16年

新築時価格

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新築騰落率とは

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レクセル北戸田価格推移と将来予測

3LDK
81.15m²

101の参考相場価格 2025/5: 4,689万円
38万円前年比

参考相場価格

4,689万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 57.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.3万円/m2

レクセル北戸田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サニーハウス戸田弐番館

3SLDK
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埼京線「北戸田駅」徒歩11分

レクセル北戸田マンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。

レクセル北戸田詳細情報

基本情報

建物名	レクセル北戸田
住所	埼玉県戸田市大字新曽1587
アクセス	ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩8分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩16分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩35分
築年数	築16年
階建（総戸数）	7階建（33部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.35㎡〜91.17㎡
新築時価格	3530万円〜5350万円
参考相場価格	2LDK：3797万円〜（63m²〜） 3LDK：3743万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北戸田Jキッズステーション（認可）他保育園を見る
学区	芦原小学校新曽中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²