YZR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
YZR部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.04m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/04
- オススメYZRの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,980万円 | 137万円/m² | 6階 | 57.83m² | 2LDK | アトラス雑司が谷 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 115万円/m² | 4階 | 18.23m² | 1K | パレステュディオ目白 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約7,500万円 | 101万円/m² | 9階 | 73.59m² | 3LDK | 菱和パレス目白台グラーサ | 築23年 |
| オススメ | YZRの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約7,670万円 | 112万円/m² | 13階 | 68.20m² | 2LDK | 菱和パレス目白台グラーサ | 築23年 |
| 2024/02 | 成約1,980万円 | 90万円/m² | -- | 21.89m² | 1K | アーバイル目白台 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約1,920万円 | 87万円/m² | 3階 | 21.89m² | 1K | アーバイル目白台 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 93万円/m² | 8階 | 29.87m² | 1K | アトラス雑司が谷 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約6,790万円 | 121万円/m² | 10階 | 56.07m² | 2LDK | アトラス雑司が谷 | 築13年 |
| 2022/03 | 成約1,520万円 | 71万円/m² | 2階 | 21.18m² | 1R | アーバイル目白台 | 築18年 |
| 2021/08 | 成約5,000万円 | 87万円/m² | 14階 | 57.03m² | 2LDK | 菱和パレス目白台グラーサ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...YZR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YZR価格推移と将来予測
参考相場価格
6,037万円814万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 109.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 116.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YZRマンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4都電雑司ヶ谷
雑司ヶ谷霊園は広域避難場所に指定されていて、災害時には地域住民の避難拠点として機能するので安心感があります。
子育て環境
2鬼子母神前
夜間は人通りが少なくなるので、防犯面で少し心配なところがあります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
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4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YZRマンション概要
このマンションは都電荒川線都電雑司ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
YZR詳細情報
基本情報
| 建物名 | YZR（ワイゼットアール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.04㎡〜55.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YZR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.04m² | 6,037万円 | 4,780万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.04m²
- 2階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。