シンクレアシバマタパークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シンクレアシバマタパークサイド部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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シンクレアシバマタパークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンクレアシバマタパークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,214万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンクレアシバマタパークサイドマンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅は京成金町線の柴又駅で徒歩12分、京成高砂駅や金町駅も徒歩16分圏内にあり便利です。
お部屋
4住戸は横並びに配置され、開口部は南向きで日当たりと通風が良好です。居住性に優れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
柴又
5柴又小学校や桜道中学校が近くにあり、通学路も安全なので子供の学校生活に安心感があります。
資産性
京成金町
4京成金町線の地価は2025年も上昇していて、今後も資産価値が維持されそうです。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンクレアシバマタパークサイドマンション概要
このマンションは京成金町線柴又駅から徒歩13分の距離にあります。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
シンクレアシバマタパークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンクレアシバマタパークサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区柴又2丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.06㎡〜66.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンクレアシバマタパークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴又駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.06m² | 3,214万円 | 4,456万円 |
シンクレアシバマタパークサイド売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円119〜137万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/09
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円131〜149万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2023/11
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円167〜184万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円177〜195万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築16年
グローリオ柴又現在築17年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円160〜176万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
グリーンティエラ柴又現在築21年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円146〜162万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グリーンティエラ柴又現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.60m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。