クレイス・プリンシア池袋
板橋区・要町駅 徒歩9分・築17年
2026年04月20日
クレイス・プリンシア池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレイス・プリンシア池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 20.65m² 北東 |
| 3階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 20.65m² - |
| 4階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 20.65m² 北西 |
| 4階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 20.65m² - |
| 4階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 20.65m² 西 |
| 4階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 20.65m² 北東 |
| 7階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 20.65m² 北東 |
| 8階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 20.65m² 北東 |
| 9階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 20.65m² 北東 |
| 9階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 20.65m² 北東 |
| 12 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1LDK | 41.30m² 北東 |
| 1201 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1LDK | 41.30m² 北東 |
| 12F | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1LDK | 41.30m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 20.65m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 20.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.65m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,004万円
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- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
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- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.65m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
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- 北東
- 参考相場価格
- 1,986万円
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- -
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- 8.7万円/月
- 1K
- 20.65m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
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- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレイス・プリンシア池袋売買履歴
- 2021/09
- 2021/07
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/05 | 成約1,450万円 | 70万円/m² | 10階 | 20.65m² | 1K | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/01
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/01 | 成約1,440万円 | 63万円/m² | 12階 | 22.73m² | 1K | エクセリア池袋ウエスト | 築8年 |
| 2012/09 | 成約1,700万円 | 42万円/m² | 10階 | 40.32m² | 1LDK | エクセリア池袋ウエスト | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレイス・プリンシア池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイス・プリンシア池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,914万円70万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 92.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイス・プリンシア池袋マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2要町
駅周辺にはクリニックが点在していて便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが少し不安です。
資産性
5池袋
最近池袋駅周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅の近くに住んでみて、やっぱり便利さが魅力だと思いました。家賃は高いイメージがあったけど、駅から少し...
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレイス・プリンシア池袋マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。
クレイス・プリンシア池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイス・プリンシア池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南町3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.65㎡〜41.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイス・プリンシア池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.65m² | 2,003万円 | 2,326万円 |
| 1LDK | 41.3m² | 3,834万円 | 5,450万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.84m²
- 3階/8階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。