2,636万円〜3,286万円
坪単価179万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年09月02日
レジデンスみのり台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンスみのり台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.67m² | 南西 |
| 1階 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.21m² | 南西 |
| 1階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.67m² | 南西 |
| 1階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.67m² | 南西 |
| 1階 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.21m² | 南西 |
| 1階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.67m² | 南西 |
| 2階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.73m² | 南東 |
| 2階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.67m² | - |
| 2階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.67m² | 南西 |
| 2階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.67m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.67m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.21m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.67m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,636万円
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- -
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1階
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- 3,217万円
- 新築時価格
- -
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- 59.21m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,678万円
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- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 新築時価格
- -
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- 1LDK
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買取オークション
レジデンスみのり台販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンスみのり台資産性スコア
3.39
レジデンスみのり台の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンスみのり台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスみのり台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,639万円125万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
レジデンスみのり台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスみのり台マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
みのり台
2通勤時間帯以外は電車の本数が少なく、20分に1本程度なので1本逃すと待ち時間が長くなります。無人駅になったことで、切符のトラブル時は隣の駅から駅員が来るのを待つ必要があります。
防災・安全性
松戸新田
2公共交通の本数が少ない時間帯は待ち時間が長くなり、帰宅が遅くなると不安を感じることがあります。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスみのり台マンション概要
レジデンスみのり台は京成松戸線みのり台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。
レジデンスみのり台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスみのり台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.67㎡〜60.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスみのり台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.67m² | 2,657万円 | 2,227万円 |
| 2DK | 48.67m² | 2,636万円 | 1,915万円 |
| 2LDK | 48.67m² | 2,682万円 | 2,744万円 |
| 3DK | 60.73m² | 3,286万円 | 2,383万円 |
| 3LDK | 59.21m² | 3,217万円 | 2,914万円 |
レジデンスみのり台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円105〜122万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
アドグランデ松戸みのり台レジデンス現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円119〜133万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築19年
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円99〜116万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ロイヤルプラザ松戸現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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- 1階/5階建