アルバータ3
町田市・多摩境駅 徒歩4分・築17年
2026年06月22日
アルバータ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルバータ3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.1% | 1K | 32.90m² 西 |
| 2階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.7% | 1LDK | 42.37m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 32.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 42.37m²
- 西
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アルバータ3賃貸履歴
- 2025/09
- 7.8万円/月
- 42.37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/07
- 6.35万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築15年
- 2024/04
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2024/02
- 7.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/02
- 6.15万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2024/01
- 7.75万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/07
- 7.75万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/02
- 7.5万円/月
- 42.37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/12
- 7.8万円/月
- 42.37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2020/12
- 8万円/月
- 42.37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7.8万円/月 | 2階 | 42.37m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/07 | 6.35万円/月 | 1階 | - | 1R | 築15年 |
| 2024/04 | 6.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/02 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2024/02 | 6.15万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/01 | 7.75万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 7.75万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2021/02 | 7.5万円/月 | 2階 | 42.37m² | 1LDK | 築12年 |
| 2020/12 | 7.8万円/月 | 2階 | 42.37m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/12 | 8万円/月 | 2階 | 42.37m² | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルバータ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルバータ3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,508万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルバータ3マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5多摩境
飲食店が少ない分、酔っ払いもほとんど見かけず、夜も静かで安心して歩けます。治安はとても良いと感じます。
自然環境
5南大沢
南大沢駅周辺は緑が多く、季節ごとに花や木々の変化を楽しめます。金木犀の香りが漂う時期は特に癒されるので、自然を身近に感じられる場所です。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルバータ3マンション概要
アルバータ3は京王相模原線多摩境駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
アルバータ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルバータ3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山町3046-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜42.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルバータ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.9m² | 1,508万円 | 797万円 |
| 1LDK | 42.37m² | 2,025万円 | 1,719万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.62m²
- 4階/6階建