3,075万円〜5,523万円
坪単価 138万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 13.8万円〜20.3万円/月
4.4%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
多摩ニュータウン ゼロワンシティ・ウエスタ
町田市・多摩境駅 徒歩1分・築25年
3,075万円〜5,523万円
坪単価 138万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 13.8万円〜20.3万円/月
4.4%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
多摩ニュータウン ゼロワンシティ・ウエスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
多摩ニュータウン ゼロワンシティ・ウエスタ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 159部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,334万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.6万円/月 4.9% | 4LDK | 86.92m² 南 |
| 702 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15万円/月 5.1% | 3LDK | 73.00m² 南 |
| 703 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15万円/月 5.0% | 3LDK | 73.00m² 南 |
| 704 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15万円/月 5.1% | 3LDK | 73.00m² 南 |
| 705 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.6万円/月 5.0% | 3LDK | 76.45m² 南 |
| 706 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.4万円/月 5.1% | 3LDK | 81.05m² 南 |
| 707 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.6万円/月 5.1% | 3LDK | 76.45m² 南 |
| 708 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15万円/月 5.0% | 3LDK | 73.00m² 南 |
| 709 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.4万円/月 5.0% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 710 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.4万円/月 5.1% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 711 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15万円/月 5.1% | 3LDK | 73.00m² 南 |
| 712 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15万円/月 5.1% | 3LDK | 73.00m² 南 |
| 713 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.5万円/月 5.1% | 3LDK | 70.70m² 南 |
| 714 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 70.70m² 南 |
| 715 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.1万円/月 5.0% | 3LDK | 74.08m² 南 |
| 716 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 18.7万円/月 4.8% | 4LDK | 93.75m² 南 |
701
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 86.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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705
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 76.45m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 81.05m²
- 南
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- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.45m²
- 南
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708
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
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709
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
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710
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.30m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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多摩ニュータウン ゼロワンシティ・ウエスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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多摩ニュータウン ゼロワンシティ・ウエスタ売買履歴
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/04 | 新築4,530万円 | 48万円/m² | 9階 | 93.75m² | 4LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,290万円 | 45万円/m² | 9階 | 73.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,390万円 | 45万円/m² | 9階 | 75.30m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,270万円 | 44万円/m² | 9階 | 73.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,330万円 | 44万円/m² | 8階 | 74.08m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,170万円 | 44万円/m² | 8階 | 70.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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多摩ニュータウン ゼロワンシティ・ウエスタ資産性スコア
3.50
多摩ニュータウン ゼロワンシティ・ウエスタの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
多摩ニュータウン ゼロワンシティ・ウエスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩ニュータウン ゼロワンシティ・ウエスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,334万円258万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
多摩ニュータウン ゼロワンシティ・ウエスタ701の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩ニュータウン ゼロワンシティ・ウエスタマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4多摩境
新宿まで乗り換えなしで行けるので通勤には便利ですが、都心からはやや距離があり、直通以外は乗り換えが必要です。特急種別が各駅に止まる区間なので、座って通勤できるのは助かります。
医療・福祉
5南大沢
南大沢駅近くの小児科は信頼できる先生が多く、説明も丁寧なので安心して通院できます。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
多摩ニュータウン ゼロワンシティ・ウエスタマンション概要
京王相模原線多摩境駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数159戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
多摩ニュータウン ゼロワンシティ・ウエスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩ニュータウン ゼロワンシティ・ウエスタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山町4464 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（159部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.7㎡〜100.39㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩ニュータウン ゼロワンシティ・ウエスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73m² | 3,524万円 | 3,600万円 |
| 4LDK | 91.64m² | 4,461万円 | 4,273万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。