メゾンドプレザン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンドプレザン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.25m² | 南 |
| 1階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.50m² | 南 |
| 2階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.25m² | 南 |
| 2階 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.50m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.50m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.25m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.50m²
- 南
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メゾンドプレザン資産性スコア
3.34
メゾンドプレザンの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンドプレザンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドプレザン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,169万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
メゾンドプレザン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドプレザンマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鰭ヶ崎
4駅の周辺は昭和レトロな雰囲気が残っていて、鉄道ファンが写真を撮りに来ることもあります。
交通の利便性
南流山
5つくばエクスプレスと武蔵野線が通っているので、都内や埼玉、茨城方面へのアクセスがとても良いです。快速も止まるので通勤やお出かけに便利です。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドプレザンマンション概要
メゾンドプレザンは流鉄流山線鰭ヶ崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾンドプレザン詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドプレザン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1316-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 47.25㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドプレザン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鰭ヶ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.38m² | 2,238万円 | 2,270万円 |
メゾンドプレザン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円119〜133万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
レクセルマンション南流山現在築20年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円139〜156万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
レクセルマンション南流山現在築20年 - 2022/09
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円140〜158万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
レクセルマンション南流山現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 78.44m²
- 3階/11階建