1,555万円〜1,555万円
坪単価 92万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 7.8万円〜7.8万円/月
6.0%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
アネシス弐番館
千葉市稲毛区・四街道駅 バス10分後 徒歩4分・築17年
1,555万円〜1,555万円
坪単価 92万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 7.8万円〜7.8万円/月
6.0%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アネシス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アネシス弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 55.47m²
- 南東
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アネシス弐番館資産性スコア
3.07
アネシス弐番館の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アネシス弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネシス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,555万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
アネシス弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネシス弐番館マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4四街道
駅周辺は住宅街が広がっていて静かな環境です。近くに警察署があるので安心感がありますが、商業施設が少ないため、普段は落ち着いて過ごせます。三階建て以上の建物が建てられない決まりがあり、町全体が...
買い物・生活利便性
5稲毛
稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アネシス弐番館マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩32分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
アネシス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネシス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町123-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55.47㎡〜55.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アネシス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.47m² | 1,555万円 | 1,435万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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