1,947万円〜1,947万円
坪単価116万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年09月17日
アネシス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アネシス弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.47m²
- 南東
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アネシス弐番館資産性スコア
2.86
アネシス弐番館の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アネシス弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネシス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,947万円137万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
アネシス弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネシス弐番館マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
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5四街道駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価29.6万円と、JR総武本線全体の平均よりも高い水準になっている。駅近物件の取引も増えているので、資産価値は高いと感じ...
自然環境
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4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境です。公園も点在しているので、子どもが外で遊ぶ場所が多いのが嬉しいです。
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医療・福祉
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子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネシス弐番館マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩32分の距離にあります。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
アネシス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネシス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町123-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55.47㎡〜55.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネシス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.47m² | 1,947万円 | 2,031万円 |
アネシス弐番館売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/06
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円57〜67万円/坪
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- 当時築15年
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- 売出価格
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- 66〜74m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
スマートヴィレッジ稲毛A棟現在築15年 - 2023/02
- 売出価格
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- 67〜75m²
- 1LDK
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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