1,898万円〜2,095万円
坪単価202万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月21日
リオン上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リオン上大岡部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.25m² | 東 |
| 1階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.87m² | 東 |
| 1階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.25m² | - |
| 2階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.25m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.25m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.87m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.25m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.25m²
- -
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リオン上大岡資産性スコア
3.67
リオン上大岡の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リオン上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リオン上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,030万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
リオン上大岡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リオン上大岡マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
弘明寺
2駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は少し大変に感じます。大通りは混むことが多いので車を持つのは不便かもしれません。
治安
弘明寺
4昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リオン上大岡マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
リオン上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | リオン上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.87㎡〜33.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リオン上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.25m² | 2,042万円 | 1,417万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/06
- 2022/08
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/12
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,310万円 | 46万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | シティハウス上大岡 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,340万円 | 42万円/m2 | 5階 | 78.89m² | 3LDK | パークハウス上大岡 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約5,360万円 | 73万円/m2 | 4階 | 73.41m² | 3LDK | リストレジデンス上大岡フラット | 築11年 |
| 2023/06 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 75.46m² | 3LDK | パークハウス上大岡 | 築13年 |
| 2022/08 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.56m² | 3SLDK | パークハウス上大岡 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約4,800万円 | 35万円/m2 | 1階 | 135.19m² | 4LDK | プライムコンフォート上大岡 | 築16年 |
| 2021/09 | 成約3,450万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.50m² | 3LDK | パークハウス上大岡 | 築12年 |
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 2階 | 74.96m² | 3LDK | シティハウス上大岡 | 築15年 |
| 2020/12 | 成約2,860万円 | 36万円/m2 | 4階 | 78.12m² | 4LDK | シティハウス上大岡 | 築15年 |
| 2019/03 | 成約4,240万円 | 44万円/m2 | 6階 | 95.35m² | 4LDK | パークハウス上大岡 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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