スマートワン要町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スマートワン要町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.0% | 1K | 29.72m² 東 |
| 1階 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.0% | 1K | 29.72m² - |
| 1階 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.8% | 1K | 31.33m² 東 |
| 2階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.8% | 1K | 30.62m² 東 |
| 2階 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.9% | 1K | 29.72m² - |
| 2階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.9% | 1K | 29.21m² 東 |
| 3階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 1K | 31.33m² 東 |
| 3階 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.9% | 1K | 29.72m² - |
| 3階 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 1K | 30.36m² 東 |
| 4階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.9% | 1K | 29.72m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 29.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 29.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 31.33m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 30.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 29.72m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 29.21m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 31.33m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 29.72m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 30.36m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 29.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スマートワン要町資産性スコア
3.32
スマートワン要町の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スマートワン要町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スマートワン要町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,152万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
スマートワン要町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スマートワン要町マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3東千葉
駅周辺は特に治安が悪いわけではありませんが、隣接する栄町方面は大人の街という印象があり、夜はあまり近づかないようにしています。
交通の利便性
3栄町
朝の時間帯は他路線と遜色ない程度に混雑しますが、普段は人の乗り降りが少なく、落ち着いて利用できます。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スマートワン要町マンション概要
ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
スマートワン要町詳細情報
基本情報
| 建物名 | スマートワン要町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区要町9-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.21㎡〜31.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スマートワン要町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.72m² | 1,174万円 | 794万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 64.34m²
- 5階/5階建